二手房交易量暴增 广州地产中介3月份赚了近3亿

羊城晚报  2013-04-07 07:00

[摘要] 为了在新“国五条”细则正式实施前赶上政策“末班车”，3月，广州二手房交易量暴增，阳光家缘网站近日发布的数据显示，3月份广州已实行网签区域的二手房签量已超过7600套。

为了在新“国五条”细则正式实施前赶上政策“末班车”，3月，广州二手房交易量暴增，阳光家缘网站近日发布的数据显示，3月份广州已实行网签区域的二手房签量已超过7600套。

值得注意的是，二手房成交量大增，也令部分中介的收入大涨3倍左右。“3月，仅我一个人促成的交易就达29套，所得提成达37万元”一不愿透露姓名的中介经纪人称。

中介3月入账2.85亿元？

在新“国五条”细则出台前，大量购房者赶“末班车”入市，北京、上海、深圳等多地二手房成交量纷纷出现井喷。身为一线城市的广州自然也不例外，与2月相比，一些中介成交宗数甚至高达近4倍。

据广州阳光家缘网数据，3月份广州已实行网签区域的二手房签量已超过7600套，是原来的三倍多。

值得一提的是，成交量的大增，给相关中介带来了不菲的收入。“3月，广州暴增的二手楼交易为中介带来的收入相当可观，仅我们店这段时间的收入就超过平时三倍之多。”一小型中介公司负责人刘小姐向记者透露。对于具体金额，刘小姐称不便透露。不过，她根据阳光家缘3月的网签数据以及一些中介统计的目前广州总体17348元/平方米的成交均价，为记者算了一笔账。

“房产中介机构收费标准，国家发改委规定为房屋总价款的2%，不得超过2.2%，但广州不少中介所收为总价款的2%—3%。”刘小姐表示，“目前，广州一套房子怎么也要上百万，有些甚至高达几百万，现在以每套150万元的均价，为总价款的2.5%计算，广州中介3月网签所获得的交易就高达2.85亿元。”

相关阅读：

广州副市长谈房价调控目标：增幅不超GDP

新“国五条”满月 广州一手房成交猛增超七成

广州3月份房价暴涨34.9% 调控形势严峻

限涨7.5%广州楼价压力山大 疑似开始实施“限价”