[摘要] 5月份以来土地市场升温明显，多地出现高成交价及高溢价率地块。期间，品牌房企纷纷加入土地争夺战，拿地身影遍布北京、上海、广州、长沙等热点城市。据梳理发现，近期各大房企回归一、二线城市拿地现象明显，高价地对未来房价提出考验。有业内人士及相关专家担心，高价地会推高区域内房价，楼市存在再次失控的风险。
延伸阅读：万通时隔两年重拿宅地 称并非跟风
时隔两年，万通地产重返住宅土地市场。针对28日其10亿元连拿天津、杭州两地块一事，万通地产管理层昨天向记者透露，在天津、杭州拿地只是住宅领域的补仓序幕，未来万通仍将会在已进入的城市拿地，适度放大住宅规模。
5月28日，万通地产公告披露，公司以总计3.12亿元受让中新天津生态城投资开发有限公司拥有的中新天津生态城南部片区一幅住宅用地；当天，万通还在杭州余杭以7.63亿元拿下一宗商住用地。两笔拿地动作共耗资10.7亿元，万通地产储备建筑面积增加18.7万平方米。
“选择这个时机拿地，并不是跟风。”万通地产总经理云大俊表示，在公司商用项目储备已达到合理规模、基本完成转型布局后，购入宅地，向投资者传递了公司坚持住宅与商用并重的策略。
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