[摘要] 越秀某小区一经适房的车位被爆最高要卖到75万元一个，这个小区中只有一栋是以前的经适房，其余都为商品房，但整个小区的车位比只有8：1左右，僧多粥少的情况下，住在商品房的业主也只能被迫买经适房的车位。据了解，现在越秀区的一手车位价格普遍在50万元左右，而且由于不少小区的楼龄较长，车位配给严重不
车位行情大调查·郊区
番禺20万增城10万
郊区业主晒幸福
当市区盘的车位价格一路飙升之际，日前记者走访了近郊一些大盘，发现无论是番禺还是增城，主要楼盘的车位售价依然处在一个相对稳定区间，并没有出现暴涨现象。
以华南板块大盘广州雅居乐花园为例，目前有多个组团的车位在售，总价在13.8万~20.6万元，此价格可以说基本上与两年前持平。早在2011年8月，该盘曾推出一大批总价在20万元左右的车位。尽管当时这一价格要较2010年年中推出的8万~12万元价格有所上涨，让买家有点不爽。但现在回过头看看，这个徘徊在20万元左右的车位价依然是比较合理的。目前，在番禺一些大盘，二手的车位价格也要20万元左右，以番禺洛溪的丽江花园为例，目前车位售价18万~20万元。
在华南板块的另一个知名大盘祈福新村，目前新组团祈福名都还未发售车位。发展商表示，此前，祈福新村的业主每户均有一个停车位可免费使用，至于祈福名都的业主是否也可享有这一优惠，目前尚未明确。但记者了解到，即便没有免费停车的优惠，但祈福新村内的车位租价还是相当实惠的，每月的租金才270元。
同样属于近郊指标大盘的增城碧桂园凤凰城目前也有大量车位在售，据悉，仅上周该盘凤锦苑就销售了200多个车位。目前凤凰城的凤天苑、凤锦苑、凤馨苑、凤妍苑等多个组团都有车位在售，总价在7.38万~11.8万元/个，大部分的总价在10万元上下。由于政策规定车位必须全部确权后才可发售，所以车位必须在住宅交付后才可开售。住在凤天苑的温小姐表示，住进来才发现原来这里的停车费真便宜，小区露天停车场每12只收2元，月保也才150元，所以基本没有后顾之忧。即便是想买车位，10万元左右也能搞定。这比广州城区内动辄三四十万元的价格，实在可以用“幸福”来形容。文/图：记者王荔珏
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