[摘要] 5月以来,南宁市商品住宅新增供应处于较高水平,各档次产品齐全。在当前这样一个处于年中的节点上,各房企加推、开盘、抢售等步伐已然加快,未来1个月成交量有望维持在较高水平。
上半年最后一周,南宁市场成交量保持平稳。从上周市场来看,各房企进入上半年最后的冲刺阶段,保持了前两周的热度。5月以来,南宁市商品住宅新增供应处于较高水平,各档次产品齐全。在当前这样一个处于年中的节点上,各房企加推、开盘、抢售等步伐已然加快,未来1个月成交量有望维持在较高水平。
就成交结构来看,性价比较高的中端刚需产品仍处于相对热销状态,同时一些有特色的高档项目成交也较乐观。
宝创地产顾问:均价7972元/㎡,环比降0.41%
上周南宁楼市整体均价为7972元/平方米,环比下降0.41%,主要受到新盘采取低价上市策略的影响,致使整体价格呈现下降走势。各城区来看,江南有包括保利城、华南城·江南华府以及森林假日等项目开盘推新。其中,森林假日为首次开盘,以低于片区均价的价格上市,由此该片区上周均价下降了0.5%;良庆区价格环比上涨0.65%;青秀区德利AICC住宅部分首期开盘,低价上市。另外,该片区其他几个项目开盘价格略高于上期,进而带动该片区均价环比上涨0.24%;西乡塘均价环比下降0.3%;兴宁区整体均价未出现较大变动。
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