[摘要] 根据计划,今年南宁将出让98幅经营性用地。今年上半年,通过“招拍挂”方式推出的土地不足20幅,土地供应量不多。值得关注的是,所推出的地块均取得较好的市场反响,有的成交价高。业内人士认为,下半年南宁土地供应量将增多。
根据计划,今年南宁将出让98幅经营性用地。今年上半年,通过“招拍挂”方式推出的土地不足20幅,土地供应量不多。值得关注的是,所推出的地块均取得较好的市场反响,有的成交价高。业内人士认为,下半年南宁土地供应量将增多。
外地企业南宁抢地
关键词:过江龙
镜头回放:5月23日,南宁土地市场迎来了2013年首次土地拍卖。珠海华发和深圳润豪置业分布把科德路和江北大道鹏飞路口两地块收入囊中。
记者走访:此次拍卖的两块地,一块位于高新区,面积约51亩;另一块位于相思湖新区,面积约45亩。从区域位置看,这两块地各有优势,一位靠近快环,一块靠近江边。在多家竞买企业中,珠海华发和深圳润豪脱颖而出,分别以900万元/亩(楼面地价3857元/平方米)、850万元/亩(楼面地价3643元/平方米)买下,“过江龙”名副其实成为此次土地拍卖会的主角。
业内人士认为,今年以来土地市场升温,不少实力企业买地积极性高。在这样的市场背景下,发展前景好的南宁楼市受到外地开发商关注,纷纷前来买地。珠海华发是珠海楼市龙头老大,当地10套商品房就有一套由该公司建造。深圳润豪也是大型房企。实力房企业前来南宁开发楼盘,既加剧市场竞争,也有利于提高南宁楼盘品质。
凤岭一楼盘开发商覃先生认为,近年来前往南宁开发楼盘的外地开发商有所增多,但从南宁的楼市规模和体量来说,外地开发商还有较大的发展空间。一二线城市竞争激烈,房企会更关注发展潜力大、市场风险小的三四线城市。今年,随着万科等知名企业开发楼盘,南宁还会受到越来越多外地开发商的关注。
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