[摘要] 近日，多家房企公布7月份销售数据，万科、恒大、融创等房企销售额均同比上涨，部分房企土地储备充足。业内认为，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。
近日，多家房企公布7月份销售数据，万科、恒大、融创等房企销售额均同比上涨，部分房企土地储备充足。业内认为，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下调控楼市的难度明显加大。
部分房企销售业绩再涨
近日，万科、恒大、融创、越秀地产等多家房企公布了7月份销售数据。其中，万科的7月销售简报显示，今年前7月，累计实现销售面积834.6万平方米，销售金额976.5亿元，同比增幅约34%。另据中原地产统计数据显示，恒大地产7月份单月销售额81.1亿元，融创27.9亿元，越秀地产16亿元，旭辉地产10亿元，富力地产29.71亿元，中骏置业10.34亿元，瑞房6.35亿元，已经公布销售业绩的7家房企销售业绩为1317亿元，同比涨幅为42%
值得注意的是，虽然销售业绩呈上升趋势，但越秀地产在行业内的排名不升反降。据8月5日理财周报报道，某机构发布的报告中，越秀地产虽然相比去年同期，销售额从73亿元到约86亿元略有提升，但是在行业内的排名却有所下降，从去年的23位下降至如今的36位。
房企业绩普遍上涨的同时，楼市销售也如这个夏季一样火热。近日，多地出现“日光盘”，楼市销售依然火爆。销售量上涨的同时，房价也呈现上升趋势。据中指研究院实时数据显示，2013年7月，100个城市(新建)住宅平均价格为10347元/平方米，环比上涨0.87%，自2012年6月以来连续第14个月环比上涨。
对此，中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，房价依然惯性上涨中，“国五条”各地落地的执行细则力度过小，淡化了之前市场对政策的担忧。各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下，此轮调控要取得预期效果并不容易。
大型房企八成资金投向一二线 房价走势或继续分化
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