[摘要] 调控持续之下，不论“开盘秀”，还是官方数据，都透露着楼市成交一直靠刚需撑市。于是，眼看别墅项目如雨后春笋般冒出时，不少人就等着看南宁别墅的“好戏”，到底有没有人买？然而，今年嘉和城、盛天源墅、金源中央墅等纷纷传出别墅成交不赖的消息，这让那些欲看好戏的人们又有了新话题：到底谁买走了南宁的别墅？
调控持续之下，不论“开盘秀”，还是官方数据，都透露着楼市成交一直靠刚需撑市。于是，眼看别墅项目如雨后春笋般冒出时，不少人就等着看南宁别墅的“好戏”，到底有没有人买？然而，今年嘉和城、盛天源墅、金源中央墅等纷纷传出别墅成交不赖的消息，这让那些欲看好戏的人们又有了新话题：到底谁买走了南宁的别墅？
很神秘
他们在普通人难及的圈层
说到别墅买家，普通人往往会觉得太过神秘，遥不可及，然后脑中想象那类人：开豪车、穿。但这些都只是想想，准确与否，还不能贸然下定论。因为真正的别墅买家，生活在普通人难以企及的圈层。就连时常出入别墅项目的楼记，也极少有机会能见到这些别墅买家的庐山真面目。
“真正的别墅买家，不会像普通买房人那样频繁的出现在售楼部。”谈及对于别墅买家的印象，多个别墅项目一线销售负责人如是描述。他们告诉记者，真正买别墅的人，大多是成功人士、圈层人士，是普通人比较难接触到的。
这一说法，在居周刊记者踩盘也得到印证。今年来，居周刊记者频繁出入嘉和城、金源中央墅、江山麓府、荣和·公园墅、盛天源墅、山渐青等别墅项目，几乎没见过像刚需盘那样的场景——多人围着置业顾问算价格、看户型模型等，极少时候，记者偶遇一两位别墅买家，也只是看到他们来去冲冲、极少问及单价，而且大多人都能对别墅的设计说得头头是道。
如此神秘的买房人。究竟身家多少，才能消费得起少则数百万元/套、多则数千万元/套的别墅？
“少说身家也在千万以上。”嘉和城置业顾问透露。盛天源墅销售负责人则告诉记者，面对此前项目销售的别墅500多万~700多万元/套，多数买家都选择一次性付款，所以这些买家身家至少数千万。山渐青、碧园·山外山的负责人也表示，别墅买家除了用于自住还有用于会客，因此客户群体除了富人、成功人士，还有企业。
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