[摘要] 传统的销售旺季“金九银十”落下帷幕，2013年的“金九银十”，南宁住宅市场较为红火。此外，写字楼投资渐热，土地市场偏冷。
传统的销售旺季“金九银十”落下帷幕，2013年的“金九银十”，南宁住宅市场较为红火。此外，写字楼投资渐热，土地市场偏冷。
南宁房价同比环比连续八个月上涨
在房地产传统的“金九银十”销售旺季，各主要城市房价再次普涨。据报道，上个月南宁市居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.7%，环比上涨1.3%，均创年内新高。在本地房价方面的表现为，新建住宅和新建商品住宅同比价格分别上涨8.7%、8.9%，环比价格均上涨0.5%。至此已是南宁住宅价格同比环比的连续第八个月上涨。
住宅推货 69至125㎡户型正当红
“银十”月末，上周楼市中保利·爱琴海、联发尚筑10197元/平方米[兴宁]联发尚筑466套在售、金源CBD·东城、美泉1612rc='//imgwcs2.soufunimg.com/house/2020_02/06/4e83ee32-0ee1-4b54-b8a9-544568bac9be.jpg'>美泉161222000元/平方米3.79分云景路29号(云景路小学旁，新二中对面)400-176-0760 转 677272陆续开盘，兴宁区占三分，联发尚筑以7000元/㎡的首开价推120套86—105㎡N+1房入市，35%赠送面积为户型亮点；保利·爱琴海128套69—125㎡精装三至五房开盘价8250元/㎡，延续每月开盘节奏；瀚林新城10770元/平方米[西乡塘]瀚林新城857套在售89—120㎡新品预约热度不减。青秀区凤岭北美泉1612直接推231㎡大平层新品登台，主攻后市改善需求群体。
投资转向 写字楼物业利好大增
据《上海证券报》报道，有调查显示，由于察觉到房地产行业及其他行业的投资机会胜于股票及债券市场，亚太区最富裕人士正把他们的更多资金从资本市场转向直接投资。纵观南宁投资市场，写字楼关注度仍处于高位。南宁万达中心甲3栋写字楼借东盟合作之势，以5A级标准打造企业总部基地利好启动预约；金源CBD·东城精装写字楼依托综合体大城、折后8200元/㎡的性价比在吸引500强企业和投资客方面优势突出。
土地“井喷”第四季度65幅新地入市
2013年前三季度南宁的土地市场已经落下帷幕，南宁土地出让数量远小于供应计划。仅有33幅经营性用地出让，占全年出让计划的33.6%。供应的压力全部推向第四季度。这也意味着第四季度，南宁还将有65幅新地入市，南宁土地供应的“井喷”狂潮即将来袭。
南宁一天出让5宗地成交额8.8亿 西乡塘地块溢价率44.3%
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