[摘要] 2013年12月，南宁楼市出现供应高峰，部分开发商纷纷抢搭"年末班车"，加大力度积极推出房源。从推出的产品来看，12月无论是住宅还是商业，均出现供应爆发的情况。根据南宁住房保障和房产管理局的数据显示，截至2013年12月31日，南宁市新建商品房成交套数7790套，成交面积达731521.33平方米，年末楼市成色较佳。
房天下讯 2013年12月，南宁楼市出现供应高峰，部分开发商纷纷抢搭"年末班车"，加大力度积极推出房源，市场活跃度仍然较高。从推出的产品来看，12月无论是住宅还是商业，均出现供应爆发的情况。根据南宁住房保障和房产管理局的数据显示，截至2013年12月31日，南宁市新建商品房成交套数7790套，成交面积达731521.33平方米，年末楼市成色十足。
据房天下数据监控中心统计，12月全市共有20盘开盘推新，其中江南区和西乡塘区分别有6盘冲锋，兴宁区也不甘示弱，有4盘供货......数据显示，12月1日~12月31日，南宁市商品房成交出现“暖冬”效应，总计成交7790套商品房，较11月的7829套环比下降0.49%。12月23日、24日这两天，楼市成交量均突破500套，11日也出现了成交小高峰，单日成交量达到496套。
12月南宁楼市商品房成交套数
(数据统计:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和管理局)
成交面积方面，12月商品房成交面积总计731521.33平方米，12月24日均出现成交套数和成交面积的小高峰，成交面积达到本月峰，为61618.01平方米。12月7日——12月11日，商品房成交面积呈现上涨趋势，这也与12月首周荣和公园悦府、升禾绿城世界、江山麓府、科瑞江韵等项目开盘有关，直接影响了成交面积的上升。
12月南宁楼市商品房成交面积
(数据统计:房天下数据监控中心 数据来源:南宁市住房保障和管理局)
此外，房企为年关冲量，楼盘各出奇招揽客，大幅优惠及高折扣也随处可见,年终"惠"战也影响了片区成交量。低首付、低起价、大折扣等五花八门的优惠频频现身，"4"、"5"字头楼盘阵营不断扩大。其中江南区新盘振宁i时代于12月28提首次开盘就以4688元/平方米起的价格引发抢购潮，百余套房源一经推出，就被火速抢购，短短几内实现销售额度达80%。整体来看，特惠大战在江南区及西乡塘区这两个刚需区域蔓延，让众多刚需喜出望外，住宅成交量也领先其他片区。
年末房企供应加码，房源丰富，优惠增多，对于有迫切需求的购房者而言 ，出手正是时候，这也致使12月份的成交套数也达到了一个高峰期。
南宁楼市白皮书(年终土地篇)——南宁房天下
南宁楼市岁末年初优惠阵营扩大 房价涨幅缩水
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