[摘要] 1月6日，位于江南沙井片区的2幅商住用地成功出让，吸金7.41亿元。分别是智兴路南侧、仁兴路西侧GC2013-116地块和仁和路东侧GC2013-117地块。天健地产以总价约3.45亿元拿下GC2013-116地块，瀚林地产以单价740万元/亩拿下GC2013-117地块。
房天下讯 1月6日，位于江南沙井片区的2幅商住用地成功出让，吸金7.41亿元。分别是智兴路南侧、仁兴路西侧GC2013-116地块和仁和路东侧GC2013-117地块。其中，GC2013-116地块，面积为103.503亩，成交单价333万元/亩，总价34466.5739万元，天健地产底价拿下； 面积为53.574亩的GC2013-117地块引发4家竞买人竞价争夺，最终由瀚林地产拿下，成交单价740万元/亩，总价39645.0819万元。据悉，2幅地在2013年12月26日南宁最后一场土地拍卖会上，因竞买人不足3家由拍卖转为挂牌出让。
天健地产3.45亿抢滩江南
GC2013-116地块位于智兴路南侧、仁兴路西侧，出让面积103.503亩，土地批准用途为城镇住宅、批发零售，起始价为333万元/亩，天健地产以总价约3.45亿元拿地。正式宣布天健地产正式进驻江南区。
天健地产以总价约3.45亿元拿下103.503亩商住地
1月6日南宁市国土局土地挂牌截牌仪式现场
在截牌仪式现场，南宁市天健房地产开发有限公司总经理李武雄接受房天下采访时表示："江南片区目前汇聚了华南城，富士康等企业，区域人气不断上涨，整个区域发展前景不错。天健这次拿的地块周边配套比较完善，还有小学和医院，未来还拥有华南城的各种娱乐、生活配套。"他透露，天健将在该地块打造片区高端产品，延续天健走高端线路的风格，产品线将是花园系的升级版。他认为，江南区有潜在的高端客群，随着片区众多企业的进入，会有许多高管，白领对高端居住的需求，前景广阔。他表示，未来天健还会继续关注南宁其他区域地块，加快开发速度，为南宁提供更多好项目，好产品。
33次竞价 瀚林终与华南城"做邻居"
GC2013-117地块位于仁和路东侧，与南宁华南城仅隔着一条定津路，出让面积53.574亩，土地批准用途为城镇住宅、批发零售，起始价为410万元/亩。地块引发了瀚林地产、天健地产以及76号、89号竞买人的竞价争夺，挂牌变拍卖，经过33次竞价，瀚林地产最终以总价39645.0819万元拿地，单价740万元/亩，溢价率达80%。
瀚林3.96亿元拿地 终与华南城做邻居
瀚林地产负责人在现场并没有透露太多信息，只是告知媒体拿地价格在预期之内，拿地后会尽快动工。
从出让的地块位置可以看出，116号、117号地块均位于沙井片区内，临近沙井大道，尤其值得一提的是117号地块仅与华南城一路之隔。据了解，被称为南宁新会展中心的中国-东盟博览中心已于2013年3月20日正式签约落户116号、117号地块附近（华南城），建成后将成为一年一度的中国-东盟博览会的主展馆。可以预见，未来新会展中心的功能启用，即将助力新会展商圈的飞跃。多位专业的商业投资者分析认为，南宁新会展中心落址江南，以此为核心形成的新会展商圈将辐射沙井、五一片区乃至整个江南区域，促成区域的商业繁荣，配套和物业也将不断完善升级。
竞价现场
12.26瀚林地产2.25亿拿地 江南区2幅地块流拍
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
