[摘要] 4月30日，统计部门发布南宁市一季度主要经济数据。由于需求旺盛，今年3月份南宁市商品房成交量反弹，预计四五月份还会持续回升。受经济增速放缓影响，房价虽然延续上涨态势，但涨幅有所收窄，未来两个月或将维持在稳定状态。
4月30日，统计部门发布南宁市一季度主要经济数据。由于需求旺盛，今年3月份南宁市商品房成交量反弹，预计四五月份还会持续回升。受经济增速放缓影响，房价虽然延续上涨态势，但涨幅有所收窄，未来两个月或将维持在稳定状态。
南宁市新建商品住宅3月成交量出现反弹，商品住宅交易的总金额和面积也出现上涨。3月份，南宁市新建商品住宅价格同比上涨8.4%。在70个大中城市中，南宁市房价同比涨幅位居第10位；环比上涨0.3%，与重庆、成都等13个城市位居第四位。
国家统计局南宁调查队调查显示，市场需求仍然是支撑房价上涨的真正原因。由于当前国内的投资渠道过窄，股市和黄金市场行情不好，使得市民的投资渠道更少，投资房产成为不少市民进行资产保值的重要选择。
随着基础工程建设项目及房地产业等发展，南宁市场上的水泥价格明显回升。去年上半年，南宁市水泥价格跌至近10年来的低点。去年四季度到今年一季度期间，水泥需求逐渐增加。一季度，水泥制造出厂价格同比上涨22.5%，影响总体价格上涨0.8%。
从3月份数据可以看到，南宁的房价仍在上涨，但涨幅在逐月放缓。房价同比涨幅较上月继续收窄1.8个百分点，环比涨幅则较上月收窄0.1个百分点。
对此，统计部门解释，经济增速放缓造成房价涨幅收窄。近期人民币贬值、经济增速放缓等因素，使得百姓的投资节奏放缓，投资者对后市预期不稳，继续保持观望。
4月25日起，北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左等5市户籍居民家庭，可享受南宁市民的购房政策。南宁市出台购房新政，被市场解读为限购松绑的救市之举，购房者则担心需求旺盛将推高房价。
据统计部门预测，四五月份商品住宅市场成交量或持续回升，但价格会保持在稳定状态。3月召开“两会”期间，中央提出“双向调控”分类指导，着重依靠市场自身调节作用，未出台更加严厉的行政调控政策，大的调控环境将继续平稳。
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