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| 南宁房天下副总 张鹏 |
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下半年南宁楼市走势葆有乐观心态 |
各位老总告诉我潜在的东西也很多，我们以前总谈理论，现在他们告诉我很多东西原来是要从这些地方入手。还有我们苏总（苏劲松）、李总（李雅瑜），讲了很多实际的东西。今天的讨论加深了我对你们企业的了解，我相信以后我们之间的合作更加密切，我也希望房天下对你们有更大的作用，[详细] |
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| 振业集团总经理 双德会 |
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预售资金监管办法出台是防止烂尾楼出现 |
对于预售制调整及南宁市政府刚出台的《南宁市商品房预售资金监管办法》，双德会表示：“刚刚研究了南宁市商品房预售制的办法，很久以前就有这个制度，但是没有严格执行。目前这个资金监管办法是银行在监管，预售的资金是可以直接运作商品房的建设，同时也可以用作其他商品房的建设。[详细] |
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| 美丽城集团副总裁 田国珍 |
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预售制是"双赢"的 |
从工程的建设开始到园林、物业逐渐成型，整个房产市场走的是“低开高走”的路线。田副总认为预售制对开放商与消费者而言同样获益。一方面，预售制会使的房地产开发商的资金渠道受到限制，消费者可以拿到比较便宜的房子。另外一方面，开发商投那么多个亿的资金进这个楼盘，谁也不希望它会变成烂尾楼。[详细] |
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| 南宁煌埔地产副总经理 杨溢 |
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楼市微调促走量 这是一个触底过程 |
杨溢说：“预售资金监管制度是一项重复的工作，本身银行近这两年对房地产资金的监管就比较严，按照惯例，银行会要开发商出示工程进度证明以及资金用途，比如说你采购钢材，银行会直接把钱划到施工方账号，资金基本上不经开发商的手的，且银行基本每个月都要去查看工程的进度。”
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| 瀚林地产副总经理 李雅瑜 |
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南宁楼市不会爆发 高性价比是王道
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瀚林地产副总经理兼营销总监李雅瑜认为，对于刚需客户，选择户型产品比较理性。因而企业针对客户心态定位市场提供对应产品是一个好的举动，南宁楼市会稳健发展，但爆发性发展可能性不大。
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| 荣和集团营销总监 谭志宏 |
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下半年房价不会大幅上涨 |
对于楼市较好的成交表现，房价反弹论也此起彼伏。对于下半年房价，谭志宏表示：“目前经济比较低迷，需要房地产把整个宏观经济稍微的拉动。但是不会导致房价虚高，因为整个房价都不是很好。所以，我觉得下半年直到明年，也不可能出现房地产价格大幅度上涨。”[详细] |
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| 广西保利集团营销总监 苏劲松 |
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取消预售制度 开发商的准入门槛增高
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广西保利置业集团营销总监苏劲松认为：《南宁市商品房预售资金监管办法》的出台，可以保证企业建设资金的充沛，保证建设工程完成，但对于楼市未来发展主要看具体实施细则。总体而言，《南宁市商品房预售资金监管办法》出台对楼市影响不大，关键是对项目建设资金的保障，避免出现烂尾以及与建设单位的纠纷。[详细] |
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| 凤岭新新家园营销总监 唐剑华 |
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房产税对房价没有抑制作用 |
对于房产税，唐剑华说道：房产税对这个房价不会有什么影响，全世界基本上没有哪个国家能通过征收房产税来压低房价，如果房价上涨的话，它往往是很快速的过程。实际上所有手里我有资产的人你永远不希望你的资产缩水，你总是希望我能撑就撑，因此不可能降价。
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| 当代生活报主编 胡宁军 |
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预售制、房产税扩容将规范行业行为 |
“制定监管办法只是预售制度改革的一个环节之一，政府还会有一系列的举动，但短期内很难撼动预售制度，因为预售制度目前在中国房地产发挥了非常大的作用，而且目前没有更完善的制度来取代它。”胡宁军表示。
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| 房天下名博 刘元君 |
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网络媒体可以有效传播房地产信息 |
围绕互联网对房地产的影响，未来发展趋势走向何方的话题，房天下名博刘元君也有自己的看法。
“作为房地产企业主要是跟客户走得近，沟通到位，自然会得到客户的认可。房地产商可以依靠网络媒体发布各种房产资讯。”房天下名博刘元君说道。
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