[摘要] 2010年6月17日晚上8点，由南宁房天下主办、FM970财富广播、新影响·新地产、TOP时空·新广西、《南宁晚报》、三牛营销等多家媒体联动支持的"折扣牌该如何出：一场开发商与购房者博弈的对话"大话地产在南宁饭店锦绣楼7楼茶吧热烈开展。
2010年6月17日晚上8点，由南宁房天下主办、FM970财富广播、新影响·新地产、时空·新广西、《南宁晚报》、三牛营销等多家媒体联动支持的"折扣牌该如何出：一场开发商与购房者博弈的对话"大话地产在南宁饭店锦绣楼7楼茶吧热烈开展。广西中外建房地产开发有限公司吴强先生、广西红日东升投资有限公司覃浩宁先生、南宁市龙光房地产开发有限公司杜金徽女士、广西旺达房地产投资开发有限公司王琰女士、南宁天聚文化传播公司陈文聪先生等，作为嘉宾莅临论坛并做精彩发言。南宁房天下主编杜茵女士、FM970财富广播主持燕君女士担任本次论坛主持人。
论坛上，嘉宾们从新政背景下南宁市场现状探讨、房价的“降”与“不降”、开发商“折扣牌”该不该打出以及“百团大战”等话题展开激烈讨论，开发商与购房者代表各抒己见。
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对于目前南宁房地产价格走向，嘉宾们皆认为楼市价格目前不会“真降”，现在还不是“抄底”的时候。
广西中外建房地产开发有限公司吴强先生认为：楼市新政对房地产市场形成了几个改变，一是地产格局的改变，因为购买力不同，投机、投资的一窝蜂式购房已经减弱；二是购买力的改变；三是开发方式的改变。开发商从营销、策划规划上会改变；四是开发商和购房者的策略改变。这些改变造成现在开发商与购房者都在观望相持的局面。现在国家策略不像08年的“拐点论”，不是到底。国家这样对地产进行政策性打击并不会对经济造成损伤，因为这是一个有计划的调控。现在很多开发商能沉得住气，因为国家也会有方向性的控制。对于目前新政博弈局面，楼市价格是否有真正意义上的改变，年底将会见分晓。
南宁天聚文化传播公司陈文聪先生从专业角度对购房者提出了一些建议。他认为目前南宁的房价不会降，只是一些楼盘会拿10多套房吸引一下购房者，房价会稳定地但变相有一些优惠而已。刚需购房者还是要买房的。是现在的政策对江南楼盘是利好，在未来，江南房价会继续上涨。
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对于目前比较胶着的市场，开发商表示会在楼盘项目品质上下功夫。
南宁市龙光房地产开发有限公司杜金徽女士认为，在目前的楼市博弈中，在价格与品质的衡量中，龙光的项目还是在内功上占85%，在价格上有15%的调整。她介绍道，接下来楼盘项目在商业、学校和市区文化的建设上都是既是练品质，又是练内功。
广西旺达房地产投资开发有限公司王琰女士也表示在新政下，楼盘项目要做好销售，要先做品质，品质好、性价比高，购房者也会买单。
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最后，对于房天下拉开的“百团大战”活动，与会嘉宾纷纷给出了建议，认为“折扣”、“抄底”对于这个购房者来说参与度很高；而作为开发商来讲，欢迎“百团大战”带来消费需求，将营销渠道模式创新、模式创新整合在一起，只要有市场的机会，有客户的需求，对于开发商和购房者都是互惠的。
晚上约22：30，“‘折扣牌该如何出’：一场开发商与购房者博弈的对话”论坛圆满落下帷幕。
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