[摘要] 2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向全国近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商购房者带来怎样的影响？
2010年6月1日起，搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。截止6月11日，百团大战关注人次已逾370万，汇聚购买力2万亿元，抄底正规军蓄势待发，向近万个折扣楼盘发起团购活动。此举将对整个楼市带来怎样的冲击？又将给开发商、购房者带来怎样的影响？
南宁天聚文化传播公司总经理 陈文聪
搜房网：“百团大战”旨在给购房者争取到的楼盘优惠折扣，首次置业及改善型需求集结的两股强势需求，或许能够以此为引擎集中爆发。“抄底”是否正当其时，您怎么认为？
陈文聪：就南宁市场而言，现在尚不是“抄底”的时机。目前南宁均价6000多/㎡，比较稳定的，短时间内“抄底”可能性不大。
搜房网：近期新政频出，二套房细则落地，房产税渐行渐近……受新政频频冲击影响，市场成交持续下跌，市场观望情绪加重，你怎样看待这种现象，你认为接下来房地产的走势如何？
陈文聪：目前来看，南宁的房价不会降，总体而言房价会稳定地但变相地有一些优惠。此外，南宁的房地产走势要依据区域而论，不同的区域会有不同的市场表现。目前，琅东片区价格已经涨到一定的点位，暂时会比较稳定。而江南板块则非常活跃，有的潜力，这从近期开盘的一些项目中都反映出来，因此在价格上还有上涨的空间。而其他区域的房价则相对会比较稳定。
搜房网：“百团大战”汇聚市场购买力，希望能带给购房者真正的优惠，你怎样看待百团大战及其带来的抄底折扣？
陈文聪：搜房网在现阶段推出百团大战，对于购房者和开发商双方来说都是好事，因为现在房地产这一市场需要释放一些声音。百团大战是否能在目前观望气氛浓厚的市场中给购房者争取的楼盘优惠折扣、引爆市场，还是要看力度，如团购力度、开发商能给的折扣力度，要看百团大战是否能真正吸引刚需。毕竟这个时段，刚需购房者这一群体很重要，他们支撑了现在的房地产市场。刚需一族对房价是很敏感的，首次置业毕竟经济实力有限。一个关键点就是开发商这边能切实地给购房者优惠。
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