[摘要] 《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》发布。公积金贷款购买首套房，套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于30%；购买第二套房用公积金贷款的，首付至少五成，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；购买第三套(及以上)房的停发公积金贷款。
本周广告总体投放情况：
本周共有31个楼盘投放广告，投放总频次为36次。与上周33个楼盘，投放频次40次相比略有减少。报版投放密集区域来自青秀和西乡塘两个片区，兴宁区投放总量有所增加。
本周新增预约楼盘：
泛宇邕江一品：11月1日新品预约，现楼江景小户型。
联发尚品：11月6日开始预约，86㎡2+1房、131㎡物业。
凯悦国际：11月5日14#楼新品接受预约登记，7288元/㎡起，2万元预约金。
本周持续预约楼盘：
君临天下、同人学府大道、蓝波湾、天池山、君临天下、天域香格里拉、华亨邕江御景
本周广告投放活跃楼盘：
龙光水悦龙湾、龙光普罗旺斯、盛天集团、大嘉汇建材家居城、金桥农批亲商公寓、华润置地、恒大苹果园、保利山水怡城、万昌邕江明珠、香堤雅院、红日江山、维也纳森林、民发大观天下、百花苑、枫林蓝岸、云星城市春天、台湾街
四、综述
本周房地产市场仍然受到政策调控的影响，范围内土地价格开始下滑。除了商业银行进行限制放贷之外，在住房公积金通知中落实具体细则，进一步规范房地产个人贷款购房的方向，防范骗取住房公积金个人住房贷款进行投机等行为。在银行方面，逐步全面提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款，规避房贷风险。频出的政策可以看出，政府对于房地产市场采取逐渐调控，而不是采取一刀切做法，预计将来继续出台政策进行调控。
新版《南宁市城市总体规划（2010~2020）》明确了南宁市未来十年新的发展方向，五象新区将成为重点发展区域。
第三套停贷，首付款提高至30%，银行加息，南宁市统一实行8.5折利率，公积金贷款细则的出台，在一个月的时间内连续出台政策调控的冲击下，市场信心进一步下滑。本周江南区开盘的项目表现强劲，天筑米兰和汇东星城去化率维持在85%以上，汇东星城基本告馨，由于首付提高为三成，性价比较高的项目总价不高。
延伸阅读：
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