"给点时间和耐心"房价理性回归信心从何来

房天下综合整理  2011-01-17 11:55

[摘要] “房地产调控要给点时间，给点耐心。我们让房地产价格理性回归的决心不变，而且一定能做到。”昨天，副市长陈刚在参加丰台团小组讨论时表示，房地产调控将采用行政、经济等各种手段，特别是北京大幅度的投放保障房，将对抑制房价过快上涨起到重要作用。

引导通过租赁解决住房问题

陈刚还表示，要引导居民通过租赁的方式解决住房问题。“我们拥有住房的比例达到80%，的数据是人均住房面积29到30平米。所以说不是住房数量不足。”

“今后还是主要提倡租赁为主。一些人说，没房子讨不到媳妇，毕业后没房子。随着人口规模快速上涨，也不可能所有人一毕业就都能买上房子住，可以先租赁，等有了积累之后再买。”陈刚说。

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中心城人口不能再增加

北京的人口除了数量大，还存在结构布局问题，反正中心城人口不能再增加了，还有余地的就是新城、郊区和城乡接合部。

未来城市规划要坚持一个原则，就是人口疏解。“十二五”期间把新城建设好，新城首先要配置优质的教育、医疗，不亚于甚至好于中心城。老百姓在城里都未必能那么方便地看病上学，还有谁愿意在旧城里一个院子住19口人。

疏解旧城人口，是一举两得的事，既解决旧城人口居住问题，又保护旧城。经过了这么多年旧城的保护，北京逐渐认识到核心问题：人不疏解出去，旧城就保护不好。