[摘要] 贷款购买首套住房不仅不能享受利率优惠，甚至还要上浮至1.1倍。记者昨天从深圳发展银行证实，该行已经在深圳地区执行首套房利率1.1倍的新政策，不过这一政策暂未涉及北京，四大行北京分行目前仍可享受最低8.5折优惠。
该人士表示，目前从总行的口径来说，房贷业务的政策并没有发生变化，但是就具体业务来看，优惠的幅度越来越小，能拿到优惠利率的可能性也正在降低。“与往年相比，今年的额度尤其紧张，在年初就这么紧张的现象很少见。”这位人士表示。
“目前房贷业务我们还在正常受理，审批也很正常，但是对于放款我们就不敢保证了。”另一家大型国有银行浦东分行东方路支行一位人士表示。这位人士表示，近一个星期该行接受了20多单房贷申请业务，“目前房贷业务要排队，近一个星期我们这里都没放款，由于额度比较紧张，所以放款速度会比较慢，有时可能会晚10多天，这点我们在客户办理业务的时候都会给客户说明白。”这位人士告诉记者。
不过8.5折的利率优惠整体来说目前还不难觅，记者致电工行浦东分行，该行一位负责房贷业务的人士告诉记者，目前在优惠利率方面，如果是首套住房、房子资质以及购房人的资质比较理想的话还能享受到8.5折的优惠。而记者从九间伴房产一位中介人士处了解到，如果是首套住房，目前在工、农、中、建四大国有银行均可以拿到8.5折的房贷优惠利率。
也有少部分银行给客户的优惠幅度更大。“前段时间我们做过的优惠利率有8.5折的、8折的，7.5折的也有，目前我们这里的优惠利率应该也是所有银行中的。”建行浦东分行一位人士表示。
交行则有可能仍是北京地区目前能申请首套房七折利率优惠的银行。记者致电交行北京分行某支行，其客户经理告诉记者，如果客户资质不错，仍可以申请首套房7折利率优惠，而客户申请首套房贷款利率8.5折则基本都可以得到满足。
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