[摘要] 在21世纪不动产万年世纪加盟店(以下简称万年世纪)的业务系统中,“卧底”其中的《每日经济新闻》记者通过查询4家加盟店的房源、客源数据,前后对比发现:新政出台后,租房客数量暴增了4倍,房租平均涨幅达到10%。
(来源:每日经济新闻报道 吴丰恒)“京十五条”的出台,直接令不少非京户籍的买房人梦碎,与之相应的,租房市场却开始火爆了。
在21世纪不动产万年世纪加盟店(以下简称万年世纪)的业务系统中,“卧底”其中的《每日经济新闻》记者通过查询4家加盟店的房源、客源数据,前后对比发现:新政出台后,租房客数量暴增了4倍,房租平均涨幅达到10%。
尽管新政后一个多月,4家加盟店总共才卖出一套房子,但租赁业务似乎能够令中介公司聊以慰藉。然而,寄希望于“以租代售”实现以往的业绩却并非易事。“刚刚转做租赁,实际上业务也不好。”3月20日,万年世纪经理林全对《每日经济新闻》记者表示。
租房客两月暴增4倍
“卧底”期间,记者以半个月为时间段,统计了从去年12月到今年3月份的门店业务数据。
从去年12月开始,万年世纪等4家加盟店的租房客数量一直在增加。去年12月,租房客数量为156人;在新政出台前的今年1月份,租房客增加到243人,比上一周期增56%。
新政出台后,无购房条件的人只能选择租房,租房客数量相比之前更是倍增,在新政出台后的2月18日到3月4日,租房客数量为423人。而在新政出台前的1月16日到1月30日时间段,租房客数量只有118人。前者相比后者剧增了2.6倍。
去年12月下旬,租房客一度只有80人,达到。与这段时期相比,两个多月客源数量剧增超过4倍。
“‘买卖’不好做了,(开阳里店)就主要做租赁。”中介同事范海对记者表示。记者也发现,与21世纪不动产主要做销售业务的牛街店对比起来,开阳里店的生意的确要“红火”许多。
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