南宁公积金房:雷声大雨点小?

房天下综合整理  2011-12-16 10:47

[摘要] 11月30日，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）召开2011年南宁住房公积金政策宣传座谈会。此次座谈会主要是收集对住房公积金管理的意见或建议，同时阐述和宣传南宁市住房公积金在缴纳、支取等方面的政策。

初始

房租超工资收入１５％可支取住房公积金

11月30日，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）召开2011年南宁住房公积金政策宣传座谈会。此次座谈会主要是收集对住房公积金管理的意见或建议，同时阐述和宣传南宁市住房公积金在缴纳、支取等方面的政策。其中，南宁市住房公积金缴存基数下调至12%；房租超出家庭工资收入15%的，可申请提取住房公积金用于支付房租等成为热点和亮点。

据南宁住房公积金管理中心介绍，职工在以下情况可提取使用住房公积金：购买、建造、翻修、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；偿还购建自住住房贷款本息的；享受城镇生活保障的。其中，租赁房租超出家庭工资收入１５％的，也可使用个人住房公积金。

据介绍，到南宁住房公积金管理中心申请提取个人住房公积金时，应提供家庭工资收入证明、房产局开具的房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同和房租完税凭证。用于租赁住房的住房公积金，每年提取一次支付租金，应自发 票日期一年内办理提取手续。

南宁住房公积金支付房租如何办理

焦点

工资收入如何认定？

答：须单位开具工资收入证明

据介绍，职工属以下情况可提取使用住房公积金：购买、建造、翻修、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；与单位终止劳动、人事关系后两年没有建立新的劳动、人事关系的；偿还购建自住住房贷款本息的；享受城镇生活保障的。其中，租赁房租超出家庭工资收入15％的，也可使用个人住房公积金。

“15%”前面的限制词是“家庭工资收入”，南宁住房公积金管理中心该如何认定？韦素云解释道，这与贷款买房提供的工资收入证明是一样的。提取公积金支付房租，须用人单位开具工资收入证明一份，其中包括月工资收入和年工资收入。“如果一方交过公积金，我们也可以根据其交纳公积金的数额来推算出工资收入，因此比较容易认定。”

韦素云说，其实提取公积金支付房租的规定，南宁一直都在执行，只是用公积金租房，只限租住宅自住，不涉及商铺经营活动。由于数额较小，没有引起市民重视，目前很少有人用公积金租房。