南宁公积金房:雷声大雨点小?

房天下综合整理  2011-12-16 10:47

[摘要] 11月30日，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）召开2011年南宁住房公积金政策宣传座谈会。此次座谈会主要是收集对住房公积金管理的意见或建议，同时阐述和宣传南宁市住房公积金在缴纳、支取等方面的政策。

焦点

提取公积金有无上限？

答：不超收入50%

“用公积金支付房租，南宁市并没有对适用人群进行限制。”韦素云说，申请人只要在南宁工作所在地无自有住房，需要租赁住房用于自住的，均可以作为申请对象。

那么，提取公积金有无上限规定？是一次性提取还是分期提取？韦素云特别指出，房租是设有上限的。房租超过家庭工资收入的15%可提取公积金支付，提取额度不得超过家庭工资收入的50%。

以月收入2000元，月房租为400元的无房租户任淘为例，按照规定房租超过300元/月（2000元×15%）即可提取公积金，他可以提取公积金支付房租。若他想换环境好些的小区，房租超过1000元/月（2000元×50%），那么他当年提取住房公积金额度不能超过12000元（1000元/月×12个月），且每年只可对应提取一次。

焦点

需要提供哪些材料？

答：需要提供6份材料

在办理公积金提取过程中，需要哪些材料？据了解，申请人要提供的材料为身份证、住房公积金联名卡（市级单位）、家庭工资收入证明、房产局开具的房屋租赁登记备案证明、房屋租赁合同和房租完税凭证。其中房租完税凭证需要连续交纳一年以上。

由于提取公积金涉及个人财产，申请人在办理提取公积金用作房租时，需要由本人办理，不能找个人或机构代办。韦素云说，如果本人无法亲自办理申请手续的，可以委托其配偶或单位专管员办理。委托人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证以及提取申请人的书面委托。

韦素云表示，随着“公积金支付房租”逐步推广，一些暂时没有能力购房、依靠租房的家庭将直接受惠，有利于解决“夹心层”人群的住房困难。

公积金房何去何从

提取公积金租房，对于经济能力弱的人士来说，无疑可以缓解住房难题。但是，记者采访了解到，不少租房人群对提取公积金兴趣不大，前往南宁公积金管理部门办理提取公积金租房手续的人士极少。提取公积金租房，缘何遭遇“叫好不叫座”？

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电话咨询多现场办理少

南宁不少市民对提取公积金租房了解不多，本报刊发新闻介绍提取公积金租房的情况后（详见本报12月2日49版），引起一些购房者的关注。不少市民认为，提取公积金租房可以缓解住房压力。据了解，参加工作不久、单身在南宁工作的年轻人士，提取公积金租房的意向较强烈。

不过，记者在南宁住房公积金管理中心了解到，近期电话咨询公积金租房事宜的市民明显增多，但前来现场办理的极少。目前，前来办理住房公积金的人士，主要用于提取公积金偿还贷款。

南宁住房公积金管理中心工作人员介绍，提取公积金可用于支付房租的规定，南宁一直在执行。以前的政策是房租超出家庭工资收入的20%以上（包含20%）的部分可以用公积金进行缴纳，现在调整为15%（包含15%），相比之下门槛更低了。