[摘要] 未来5年，南宁市将会发生什么样的变化？人口有多少？房子建多少？近日《南宁市城市近期建设规划（2011~2015)》（以下简称《规划》)获得南宁市政府批复，1月5日记者从南宁市规划管理局了解到与市民关系密切的具体内容。
南北向有：加快完善园湖路、南湖隧道、平乐路南北向通道工程；加快建设相思湖新区与沙井区域的南北向跨江通道工程（新村大道）；富宁片区与那洪（经开区）南北向通道工程（疏运大道）；中兴大道、物流大道；加快建设南北向快速路工程。
续建凌铁大桥、八尺江大桥；加快推进罗文大桥、新村大桥、柳沙大桥、五合大桥、青山大桥以及伶俐、横州大桥等前期工作和工程建设。
加快建设和完善快速环路上重要节点的立交工程，如白沙-星光立交、白沙-亭江立交、大学路-清川立交、中华-园湖立交、民主路铁路立交、北湖立交等。
主要道路交叉优化工程包括民族大道七岔路口、人民朝阳路口、古城星湖五岔路口、星光淡村五岔路口、大学明秀路口等主要道路交叉口。
旅游资源
——托起南宁“三城一海”
现状：近年来，南宁旅游业步入了快速增长期，主要指标居全区前茅，旅游总收入排全区。但成熟产品主要集中在市区，其他地方还没有充分展开；特色产品数量少，拳头产品更少；缺乏参与性、运动型和文化修学等专项旅游产品。
《规划》：南宁工业是短腿，但旅游资源较为丰富，旅游业将成为推动经济发展的支柱产业，《规划》将南宁的形象定位为中国绿城、中国水城、会展之城、壮乡歌海（简称“三城一海”），并划出5大旅游区：
都市旅游区（高速环道以内的城区）；环大明山旅游区（以大明山为中心的周边县份，包括武鸣、马山、上林、宾阳和兴宁区高速环道以外）；西津湖旅游区（横县、青秀区高速环道以外）；龙虎山旅游区（隆安、西乡塘高速环道以外）；良凤江-凤凰湖旅游区（江南区、良庆区和邕宁区高速环道以外的范围）。
物流、配送中心
——“玩转”天下货物
现状：南宁要建设成区域性国际物流中心，目前物流业还远远跟不上经济的发展需要。首先是物流管理体制不顺，没有专门的物流管理部门，条块分割到发改、商务、交通、铁路等多个部门；物流基础设施发展滞后，设施布局不合理，有的靠近市中心，功能定位不明；运输结构不尽合理，通道能力严重不足，大部分铁路是单线，运输能力有限等。
《规划》：在南宁市重要交通节点或产业聚集地共布局了7个流物中心且分布明确。
国际空港物流中心：地点在机场附近，处理电子产品、水产品、鲜花等；
金桥商贸物流中心：地点在金桥货运站附近，收发高档汽车、小商品、水产品、肉制品、日用品、医药等商品的贸易；
武鸣国际物流中心：地点在武鸣县城，处理生产资料及产成品；
宾阳黎塘物流中心：地点在黎塘镇，收发粮食、食糖、纸品、水泥、煤炭、木材制品等大宗物资；
横县六景物流中心：地点在六景镇，处理石化产业、造纸产业、制糖产业、服装产业、粮食及农副产品加工业的原材料、半成品或成品；
隆安那桐物流中心：地点在隆安县华侨管理区，处理工业原料及产成品；
牛湾多式联运中心：地点在牛湾港区后方陆域，提供公路长途整车、零担运输、配货等服务。
《规划》还给出了31个配送中心，加上7大物流中心，全世界所有货物都可在南宁畅通无阻。
房价降多少是“合理回归”？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
