[摘要] 在短短一年之间，中国楼市发生的巨变刺激着人们的神经，考验着大众的判断。南宁的2012将如何？南宁各城区有什么样的发展？南宁项目在2012又有什么新惊喜呢？购房者又该做出怎样的选择呢？下面来听听地产大腕们的声音！今天嘉宾是南宁市国立房地产开发公司（南宁奥园）策划营销总监刘波。
南宁奥园——领跑健康生活的大型人文和谐社区
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如果我们4年前来到壮锦大道，我们会觉得非常不方便。而现在，面貌焕然一新，南宁奥园更是让我们看到了这个片区的快速发展。南宁市国立房地产开发公司策划营销总监刘波介绍说：“南宁奥园几百亩的大盘已经渐成熟，建筑面积达50多万平，3千多住户，周边已经形成独立的片区。五象大道延长线已经开通，交通便利，南宁奥园的区域价值更突出。此外， 南宁奥园处在的位置链接快速环道、机场高速、南友高速等国道、省道，路网发达”。
一个占地面积约500亩的项目，规划中却只有3千多户，可以想象这个项目在园林景观设计上非常用心。高绿化率、低容积率，全心全意为业主提供一个舒适的居住社区，这就是南宁奥园。
我们可以发现南宁奥园的售楼部非常的独特，里面有攀岩、跑道、篮球场，让人感觉到生命的活力。“南宁奥园的绿化率达30%以上，建筑密度25.1%，容积率仅1.61，这不仅为我们的业主提供一个环境优美的社区，也为业主提供更多的娱乐休闲场地。南宁奥园以独特的五环规划，倡导运动、健康、人文、和谐的生活方式，打造‘领跑健康生活的大型人文和谐社区’，因此我们非常注重社区文化建设，如游园、竞技等活动，小区内规划中有千米运动长廊，鼓励大家以阳光的态度健康生活，让业主享受家门口的绿色泛运动”，刘波如是说。
南宁奥园：国际空港新城中心高品质社区
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