[摘要] 4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况公布，环比价格下降城市数量减少，但同比却在增加，近几个月楼市虽有所回暖，但整体下行的趋势未发生改变。据南宁房管局透露，南宁市个人住房信息数据已完成上传，并有望在下月与全国40个重点城市实现联网。
1.辉煌地产：南宁一周市场情况综述
4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况公布，环比价格下降城市数量减少，但同比却在增加，近几个月楼市虽有所回暖，但整体下行的趋势未发生改变。据南宁房管局透露，南宁市个人住房信息数据已完成上传，并有望在下月与40个重点城市实现联网。
本周南宁楼市一个项目开盘推货，两个项目推售新品。位于东盟商务区核心区的天健国际公馆推出商务公寓产品，凭借优越的地段及超值的赠送面积，项目受到投资型客户的热捧，首次开盘即告售罄，当天加推房源亦被抢空。部分企业客户整层购买，也有较多客户购买数间用以投资，并以亲人名义购买或延迟备案来规避限购。另外，江南区汇东星城通过推出新公寓楼栋消化上期开盘未购客户，但价格有所拉升，销售业绩未达预期。凤岭南恒大苹果园以业主活动暖场借势推出新品及一口价单位，但因项目市场口碑一般,难以撬动客户需求。
自然顺销项目在推出大幅度促销优惠消化部分产品之后，陆续将优惠折扣收回，成交量明显下滑，而持续推出一口价特惠房源等优惠的项目，仍保有一定的成交量。由此可见，刚需市场下，价格优惠是推动产品销售的主要动力。
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