[摘要] 最新数据显示,截至10月份,全国排名前十的地产公司已经完成了全年销售目标的95%。尚佳的业绩,让一些地产公司有足够的能力开出诱人的薪酬,提前打响人才争夺战。
数据显示,截至10月份,排名前十的地产公司已经完成了全年销售目标的95%。尚佳的业绩,让一些地产公司有足够的能力开出诱人的薪酬,提前打响人才争夺战。
此前,一些上市公司的年报显示,地产员工成本约占地产商营业总收入的1%~2%。但的正略钧策统计数据显示,开发企业薪酬总额占营业成本的比例基本保持在5%上下。
上海:
中介开出高薪挖角目标转向新人
上海新房和二手房市场的迅速回暖,使得房地产中介人才成为“香饽饽”。一些中介开出高薪吸引人才。
根据德佑地产市场部媒介主管喻青的介绍,在市场回暖的大背景下,各家地产公司目前都在增开新店。以德佑为例,今年的开店数计划将达到100家。
另外一家上海地产中介行业的龙头——中原地产,更是计划在明年初达到500家门店的规模。
在品牌中介大量新增门店的情况下,整个地产中介行业面临着巨大的人力资源缺口。不仅行业内的资深老手成为房地产中介公司相互“挖角”的目标,就连无经验的新人也成为高薪挖掘的对象。
以德佑地产为例,从10月份开始,每月新增60万~80万元的投入,给出了入职前3个月,保底薪资3000元起且没有销售压力的待遇,吸引本科学历但无中介行业经验的新人加入。据德佑地产人力资源部总监杨立介绍,上述新招人才加入德佑后,德佑还会耗资进行培养。
据记者了解,目前行业内的新人底薪大多只有1800元~2500元/月,并有一定的销售业绩压力。因而,上述薪酬待遇对不少新人来说颇有吸引力。
也有部分地产中介公司选择增加设备提高经营效率的方式,以减轻涨薪带来的压力。
21世纪中国不动产副总裁及上海区域董事长张卫平介绍说,与其被动地通过提高薪酬等方式增加人才储备,不如提升服务手段,改进服务质量,提升运营效率。
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