[摘要] 12月4日，本月连续4天的土地招拍挂大战正式揭幕。当天，高新区两宗紧邻的90亩、95亩“姐妹”地块成功出让。拍卖会吸引荣和、中海、人和、振业等大牌房企到场抢地。经过1个多小时的拉锯战后，中海、人和分别以720万元/亩、850万元/亩的单价成功夺地。
12月4日，本月连续4天的土地招拍挂大战正式揭幕。当天，高新区两宗紧邻的90亩、95亩“姐妹”地块成功出让。拍卖会吸引荣和、中海、人和、振业等大牌房企到场抢地。经过1个多的拉锯战后，中海、人和分别以720万元/亩、850万元/亩的单价成功夺地。
◎GC2012-093地块
33轮举牌、溢价率119%
土地价2年涨495万元/亩
记者统计，共33轮举牌中，拍卖师有25次进入第二轮倒计时报价，才有下一竞买人举牌。尽管举牌慢，但记者看到，一方面拍卖师不断美言修饰地块的利好，一方面不少竞买人边打电话边算价格，单价也一路拔高。
第27次举牌时，突然冒出的“黑马”人和加入竞争行列，与中海进行最后6次较量后，最终价压群雄，以850万元/亩、楼面地价2833元/平方米拿下，溢价率119.12%。
该地块占地95.157亩，对面是红日江山（该地块于2009年出让，成交单价355万元/亩）。地块周边路网密集，附近有可利江、相思湖湿地公园等，但商业、教育等配套相对缺乏。广西合富辉煌房地产顾问有限公司副总经理陈戈认为，地块面积较大，不用拆迁和涉及旧城改造，开发难度较低，但周边配套不是很齐全，人烟稀少，更适合打造养生社区。
■人和：近期动工尽快上市
广西人和投资集团有限公司副总经理陈丽莉表示，看好区域前景，且地块有15%商业配比，有一定空间。地块会近期动工，尽快上市。秉承莱茵系列的品质、风格打造，商业会打造体验式风情街。而地块成交价也在他们的可控范围。
据悉，该企业在南宁开发的258亩人和·莱茵湖畔项目销售已接近尾声，后期储备较少，所以近两年的土地市场上频频亮相，伺机拿地。该企业去年竞得长堽路北面GC2011-102地块，将打造人和·莱茵花语项目，预计明年上市。
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