[摘要] 楼市回暖了，土地市场复苏了，国土部开始担心，“地王”的回归别触动了楼市调控的底线。
楼市回暖了，土地市场复苏了，国土部开始担心，“地王”的回归别触动了楼市调控的底线。
监控“异动”名单
廖永林称，国土部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，继续坚持房地产调控政策不动摇，在保持从严从紧基调和监督政策执行的同时，针对不同类型城市，实现分类指导。当前主要要求市场出现波动的城市在三个方面采取切实措施，一是加供应、稳后市；二是控异常、防波动；三是避免误读误导、稳定市场预期。
所谓“市场出现波动的城市”主要是指：在国家统计局发布房价指数的70个大中城市中，1)新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，2)住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及3)近3个月住宅或商服用地出现较高异常地价的城市(下称“市场异动三类城市”)。
《财经日报》根据国家统计局昨日公布的《2012年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》计算，目前符合上述1)的城市有19个，分别是深圳、天津、南京、厦门、太原、大连、长沙、广州、郑州、重庆、贵阳、昆明、西安、南宁、西宁、湛江、韶关、南充、襄阳。
而上述2)和3)两类虽然没有公开指标，但国土部内部均有统计。近期媒体报道出现“地王”的北京、上海、深圳、南京、成都、长沙、苏州等城市，则是入选出现“较高异常地价”城市名单的大热门。
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