[摘要] 大数据时代，我们现在跟大家分享的就是大家关注的让我们在有限的经费下更精准的在应该关注的或者更有效的范围内去做到高曝光率、高性价比、高投放效果，因为广告界有一句话，我知道广告有一半是无效的，但是我就是不知道是在哪一半无效，今天我们做这个事情就是尽量告诉你在哪一半有效，哪一半无效。
前言：2012年12月22日，2012—2013中国房地产形势报告会（南宁站）隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。中指研究院华南分院总经理林建晖、南宁房地产协会会长吴光明发表重要演讲，“新形势•新机遇•新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。以下文字为南宁房天下常务副总经理张鹏的演讲内容。
今天非常有幸在这里跟大家分享我们房天下下一段的新产品。我们一直在研究一个课题，就是对客户的研究，对客户的理解。这是一个大数据时代，我们很有信心我们了解购房者，因为我们房天下有314个站点在帮我们搜集这些东西。你看这是我们一些比较显著的数据，比如说每天5000万的搜索量，16万的小区网。我们通过分析客户的习惯和喜好，根据这些数据信息，分析这些数据使其变成支持，但是有这些支持也不能创造价值，创造价值是我们分析了这些数据，把它变成事实，我们通过这些数据分析找到它的规律，找到他喜欢的那个产品。
这是我们的一些数据量，可以很明显的看到房天下的来电量，可以看到一二三四线的城市来电量，甚至可以看到某个单个项目及它周边的楼盘的来电量，通过这个来电量我们可以看到它的趋势和分析它的原因。根据这些数据，我们房天下就像刚才视频我们看到的，一个平台三大产品，一方面就是我们现在最熟悉的广告，接着就是我们正在热推的新产品电商，还有我们即将热推的房天下移动产品。
今天我要跟大家重点讲解的四个新产品，包括我们新的创新广告、新的搜索定投。我们所有的开发商都在我们房天下抢首页广告，前一段保利爱琴海开盘的时候就要抢我们的全屏，都是在选的广告位，的广告位，显示自己的强势，是不是只有首页的广告才有效呢？实际上根据我们的监测，广告视频有效，广告首页有效，但是有一些我们没有看到的，没有在冰山露出来的那部分也很有效，今天跟大家分享的就是目前我们还没有主动去关注的冰山项目的东西。
房天下新房集团南宁公司常务副总经理张鹏
房天下搜索定投——让有效的广告位发挥无限的价值
大数据时代，我们现在跟大家分享的就是大家关注的让我们在有限的经费下更精准的在应该关注的或者更有效的范围内去做到高曝光率、高性价比、高投放效果，因为广告界有一句话，我知道广告有一半是无效的，但是我就是不知道是在哪一半无效，今天我们做这个事情就是尽量告诉你在哪一半有效，哪一半无效。
首先是首页，就是购房者浏览的站，大家也一定要知道的房天下的这个页面的各个特点，比如说这里是保利爱琴海的新房详情页，那么关于爱琴海的信息全部在这里，那么客户在这里就会看得非常详细，他会停留很长，那么这个页面的广告就很重要。
其次是新房列表页。如网友直接搜索凤岭北的楼盘，那么凤岭北的结果一搜索出来，这个叫新房列表页，这个是对某一特征的房源，这也是房天下搜索用得的地方，这是对购房者最有用的地方，这个地方对广告来说也是最有效的。
接着是新房详情页。他就是关于目前市场上各种各样的楼盘在做什么活动，在做什么促销之类的综合报道，也是的信息，这一块也是购房者最热捧的板块，在这个页面的广告也是非常有效的。
还有资讯首页，还有资讯详情页，还有BBS，BBS也是大家非常关注的论坛，这个也有详情页之分，这就是进入到某一个具体的帖子，它也是购房者最喜欢，待的时间最强的地方。
我们针对这么多有效的地方，我们推荐大家不要只关注首页，还关注我们有效的内页。我们怎么去使用这些，我们现在告诉大家就是要定投，我们去帮你挑选哪些组合起来有效，同而帮你节省你的费用。在搜索的结果出来的一页我们也设置了四个比较有效的广告位，这就像我们上淘宝，我们看一个产品的时候，它旁边也会出现的，比如说你浏览了这个产品，可能你还对某个产品有兴趣，甚至还有一些网站它做出来关注你这个产品的人还有87%关注到哪一个产品，23%关注到哪一个产品，36%关注了哪一个产品，这种推荐方式也会影响购房者的购买决策，这个也是现在我们在房天下全新推出的一个新的广告形式。
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