[摘要] 在南宁市，不少城中村处于城市中心地带，如何让它们脱胎换骨？近期，南宁市出台了《南宁市人民政府关于加快推进城中村改造的实施意见》（以下简称《意见》），对城中村的改造范围、补偿安置等作出了明确规定。
在南宁市，不少城中村处于城市中心地带，如何让它们脱胎换骨？近期，南宁市出台了《南宁市人民政府关于加快推进城中村改造的实施意见》（以下简称《意见》），对城中村的改造范围、补偿安置等作出了明确规定。
3至5年内：基本完成邕江沿岸等重点区域的城中村改造
根据《意见》，城中村改造的范围为市人民政府公布的建成区范围内的成片农民居住区（村或组）。有多个村民组的自然村，应以自然村或村民组为改造单位；自然村内或村（组）的所有建设土地，应统一规划、统一改造；土地面积不满足改造需要的村（组），可结合周边旧城区进行统一规划连片改造。
《意见》建议，采取全面改造和综合整治等多种形式，力争用10年时间基本完成全市快速环道内城中村的改造任务，力争用3—5年的时间基本完成邕江沿岸等重点区域的城中村改造任务，有计划地将城中村改造成为功能配套完善、和谐安康的现代化社区，成为环境优美、绿色环保的生态家园，推进城乡统筹发展和促进城乡和谐社会建设。
改造重点将集中在以下几个片区：西乡塘区的陈东村、位子渌社区、西明村、上尧片区、永和村、雅里村等片区；江南区的白沙村、富德村、新屋村、淡村、平西村等片区；经开区的智和村八九队、亭子十一组等片区；青秀区的新兴村、凌铁村和南湖麻村A、B片区等片区；兴宁区的虎邱村、鸡村、降桥村等片区。
同城同待遇： 改造后村民纳入全市社会保障体系
《意见》鼓励在进行城中村改造的同时进行改制工作，早日实现改造改制后居民纳入全市社会保障体系，切实做到“同城同待遇”，深化村集体经济组织转制改革，加快剥离其承担的社会公共服务职责。
根据《意见》，在城中村改造中，应按照旧村整体拆除、优先建设安置住宅的原则进行，确保被拆迁人及早入住。旧村未拆除的，除公建配套和消防工程外，其他建设项目不得开工建设。
可以实行自住性和经营性安置房分开建设、经营性安置房集中经营，团购、团租房屋用作安置房模式。鼓励在城中村改造中配建安置房，配建安置房的，可全额免收市级权限的行政事业性收费，税收市级留成部分予以全额返还。在安置房确权和交易方面，全面改造项目的安置房（含非住宅回建安置房）可以办理国有房地产权证，并注明未办理土地有偿使用手续。安置房交易转让时，房屋业主应当按照基准地价的40%缴交国有土地使用权出让金。
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