[摘要] 最新的统计数据显示，北京房价仍保持上涨趋势，这对将房价控制目标设定在“与2012年相比保持稳定”的北京市来说，无疑充满压力。
的统计数据显示，北京房价仍保持上涨趋势，这对将房价控制目标设定在“与2012年相比保持稳定”的北京市来说，无疑充满压力。为此，北京市住建委采取了史上最严厉的价格管制，不仅涉及期房，连现房也要限价。
纳入限价房序列管理
京版楼市的调控细则明确提出，“全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。”
用北京市住建委主任杨斌的话来说：纳入限价房序列管理是个全新概念，主要是针对中等收入家庭，满足自住、改善型需求的商品房。不过，这一提法提出至今仍然没有具体的细化政策出台。北京市要求，原则上新开盘项目的定价不超过区域均价、已开盘项目定价不超过前期销售平均价格、当月销售价格不超过上月销售平均价格，已经成为获得预售许可的重要条件。否则，将对该楼盘处罚。
“4月中旬到现在，住建委几次召集开发商开会。”一位不愿具名的开发商称，住建委希望找到一个既能合理拉低成交价格、又能尽量减少伤害开发商积极性的实施办法。“说白了，目的是既想让开发商降价又想动员开发商拿地。”
相关阅读： 房价统计跟感觉相左 因地王致"面粉贵过面包" 一线城市房企疯狂"拿地"专家:房价短期内波动不大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
