[摘要] 6月26日上午,南宁市国土资源局举行了2013年第18、19、22期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截牌的3块土地中,除邕宁区限价房地块流挂外,其余两块土地均顺利成交。
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近年来南宁土地市场上出现的各类“地王”
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●2009年9月,明秀西路123亩土地被龙光地产收入囊中,成交单价740万元/亩,总价9.1亿元,成为当时总价“地王”。仅过去一个月,纪录即被刷新。盛天集团以单价470万元/亩,总价约17.08亿元拿下昆仑大道南侧363亩地块。同年12月,广西华诚房地产投资有限公司以860万元/亩,总价约24.7亿元拿下柳沙路278.97亩地块,成为当年总价“地王”。
●2010年3月,18.405亩的金浦路141-1号地块以8650万元/亩,总价约15.9亿元,楼面地价11033元/平方米成交,该成交单价和楼面地价均为广西土地市场纪录。但该项目刚挖了几米深的基坑,就因没有按时缴清土地出让金,被国土部门收回。去年7月,该地块降低容积率和起始价后再度出让,但出让公告刚发布几天又以“规划调整”为名暂停出让。
●2012年9月,万达商业地产股份有限公司以669万元/亩,总价11.5亿元拿下东葛路延长线南侧地块,成为当年前10个月的总价“地王”。3个月后,该纪录被万科地产刷新。同年12月22日,万科地产首次进军南宁,一举拿下厢竹大道东侧德化路两块土地,总价分别为约17.8亿元和约18亿元,摘得2012年南宁总价“地王”头衔。同年10月30日,龙光地产以1600万元/亩,总价约6.4亿元,楼面地价6000元/平方米,成为南宁2012年楼面地价“地王”。
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