[摘要] 南宁市民王女士最近想买首套商品房，在咨询了不少银行后发现，最近大部分银行都把首套房优惠利率上浮到9.5折以上，有的银行甚至调至基准利率。
南宁市民王女士最近想买首套商品房，在咨询了不少银行后发现，最近大部分银行都把首套房优惠利率上浮到9.5折以上，有的银行甚至调至基准利率。利率优惠条件少了，对购房者和房产销售有何影响？怎样贷款买房最划算？记者对此进行了调查采访。
各大银行难觅9折以下房贷优惠
7月1日，记者从建设银行、交通银行、农业银行、工商银行、光大银行等南宁多家银行了解到，目前，大部分银行都把首套个人房贷优惠利率上浮到9.5折以上，有的银行甚至调至基准利率。
交行个贷中心的一位工作人员说，目前该银行对首套个人贷款基本没有优惠。只有贷款者信用良好，无还款记录，才能申请到9.5折优惠。如果贷款者有还款记录，则按照基准利率收取贷款利息；若贷款者还款次数较多，甚至会在基准利率基础上上浮利率。
而农行南宁市民族支行工作人员表示，现在正处于年中，该行没有出台新的贷款优惠政策。目前贷款人能申请到9.5折的优惠利率，也有可能按照基准利率实行。而光大银行南宁分行则表示，目前不仅首套房利率没有优惠，按照基准利率实行，而且根据国家的有关政策该行还对贷款额度进行紧缩和控制。例如，贷款者购买首套二手房，还需要评估公司评估该二手房的价值。建行则表示，首套个人房贷优惠利率目前只能申请到9.5折优惠。北部湾银行民生支行表示，目前首套个人房贷优惠利率按基准利率执行。
在记者走访的银行中，只有工行表示目前有首套房贷利率9折优惠。上述银行中，大部分银行针对二套房房贷的利率仍然是上浮10%。
一位银行个贷部人士表示，之前的优惠短期不会再有。多家银行工作人员建议购房者购买与银行有合作的楼盘，这样会享受到一些优惠。
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