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| 搜房南宁公司 副总 黄晓丹 |
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做商业 清晰定位最关键 |
像华润、万达等比较成熟的商业大佬，在商业的运营投资上，前期需要花很多成本，要管理、营运、推广。先把商铺卖掉，资金回流为主。资金回流后，有责任心的一些企业或者有想法的企业就会继续做好后期的市场推广、商场管理等。 [详细] |
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| 跃盛置业 副总 邓显强 |
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转战商业地产 是个过渡期 |
| 个人觉得，当我们去投资一样东西的时候，在限购等政策出来之前，同一块地皮的成本是均等的，不管你是拿来做商铺也好，还是建十层、八层的楼也好，并不是说我拿来做商场就能够便宜，不是。在一个均等成本的情况下，我觉得不要说开发商，任何一个家庭，任何一个人他去购买一件衣服的时候。[详细] |
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| 东凯集团 总助 伍桂生 |
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商铺升值空间大 |
做商业肯定是要赢利的，不管做什么首先要保证利益。肯德基麦当劳都是在经营成熟之后再转给投资客经营，但经营这个的利润并不是很高。对于一些人来说投资肯德基，其实是变相地身份象征的体现，是实力的体现。投资者们除了追求经济效益之外
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| 荣和集团 主人策划师 蒋月红 |
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发展商业环环相扣 |
作为开发商预期的商业格局、商业市场来看，南宁这个城市本身要发展，形成人口超300万的超大型城市。随着人口的不断扩张，城市化进程也在加快，因此相匹配的商业和商业配套是很重要的。在这种前提下，商业力量的迸发，也会逐步形成区域级的商业中心。
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| 天益地产 策划总监 吴丽君 |
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投资客更关心项目回报率 |
在限购的背景下，凤岭北的楼盘也受到很大影响的。现在这一片区，商业地产的影响很大。随着南宁的城市发展建设，轻轨、火车站都往凤岭片区迁移，而且，广西博物馆、南宁孔庙等具有浓重文化氛围的建筑，可以做成人文居住，到时候投资的潜在空间会很大。
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| 华成置业 营销副经理 庞晶 |
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引导消费提高消费群体的品质 |
| 作为商业地产投资商或者运营场所来说的话，给他们现在需要的他们所知道的之外，还要拔高一点，消费层次可以再往上攀升一点，逐渐地对他们进行消费引导，我们对更高一点的生活品质和生活有需求一样，慢慢引导周边的消费群体让他们懂得消费、享受今后的生活。[详细] |
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| 华成置业 招商经理 李业信 |
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投资商业目光应转向消费者 |
| 做商业地产要因地制宜，运营购物中心或者商铺，要做好充足的准备，要对周边的市场环境、人文做详细的调查。项目定位针对不同的消费群体和地段分为低端、中端和高端。如果项目是定位作为一个中端的消费场所，符合高新区以及西乡塘区域的消费水平。……[详细] |
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| 970女主播电台 燕君 |
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媒体应该引导商业地产更好的发展 |
近几年住宅类的楼市知识是比较普及的，各大媒体都有曝光，相关的知识了解很多，但是商业地产却很少了解，媒体的关注度也相对较少，人们对商业地产方面的认识和普及远比住宅要差一大截。所以商业地产能否迎来春天，媒体应该有引导作用，这样商业地产才能更快的发展。 [详细] |
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| 搜房名博 陆进明 |
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地段不是商业唯一考虑的因素 |
住宅的房子好卖，很快能达到资金回流，一个项目从推出市场到销售，时间很短就可以支撑下一个项目。而商业地产不一样，商业地产需要规划，需要设计，需要成熟，需要有人气才能支撑它的商业。如果一个项目在万达肯定人气成熟，如果在五象，就没有那么多的人气去支撑它，再去做运营，都没有用。[详细] |
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| 搜房名博 范思达 |
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限购下哪些商业将成为新的投资热点 |
在过去几年里，无论是政府引导城市的发展，还是房企项目的开发都是 “重住轻商”，在住宅、商业、商贸物业板块中，住宅被视为是大餐，商业、生活配套是饭后糕点。限购令出台，使得处于从属地位的商业迎来了良好发展机遇，经过观望及市场投资理念引导，限购第二年商业是否有所回升？呈现什么样态势？[详细] |
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