[摘要] 从本周市场来看，宏观调控中的南宁市场，走势尚为稳定，价格依然较为坚挺，市场信心犹在。而从土地市场成交情况来看，开发商目前资金依然充裕，部分大型开发商开始借机拿地，做好土地储备工作，以应对未来市场的变化。
广西财政收入首次突破1000亿元
截至11月15日，全区财政收入首次突破1000亿元大关，完成1020.5亿元，比上年同期增长29.1%。1－10月份全区财政收入累计增长27.3%，增幅创1995年以来同期水平。近年来，广西加大力度招商引资、加强和东盟国家的交流、改善投资软环境，带动广西经济高速增长。
宝创点评
在外资大量流入楼市的背景下，住建部下达“外资限购令”，有助于防范进入楼市的外资中潜藏的“热钱”。住建部联合监察部下达通知查处土地规划审批过程中的违法违规行为，促进土地出让市场的整顿、加强房地产企业的自律。央行连续2周调高存款准备金率，这样密集的动作再度对市场发出的紧缩信号。从收缩流动性来看，央行的货币政策已经开始由适度宽松转向稳健。准备金率再次上调抑制了流动性，短期会对市场带来一定的负面影响，而从中长期来说，有利于市场良性发展。
2.土地供应
南宁本周陆续拍出9个地块
本周土地交易情况：
点评
本周推出10个地块，除了五合大道北侧GC2010-077地块因涉及规划调整,暂时不拍卖,其余9个地块均找到买家。位于北湖片区的GC2010-076地块周边配套齐备，引发众开发商争夺大战。最后被广西荣和以924万元/亩斩获，楼面地价达到2888元/㎡。2年前，广西隆源房地产以510万元/亩的代价拿下隆源国际公馆地块，楼面地价2550元/平方米，成为当时的北湖地王。目前隆源国际公馆均价7300元/㎡，和其相比GC2010-076地块正对北湖市场，随着北湖市场的改造，该地块有很大的空间。五象新区商业用地集中放量，推出3块用地。预计两年以后，五象新区的金融商务区初具规模。通过本周土地出让情况可以看出：宏观调控趋严情形下，开发商拿地更加谨慎小心，配套完善的地块仍受开发商青睐。
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