[摘要] 从本周市场来看,宏观调控中的南宁市场,走势尚为稳定,价格依然较为坚挺,市场信心犹在。而从土地市场成交情况来看,开发商目前资金依然充裕,部分大型开发商开始借机拿地,做好土地储备工作,以应对未来市场的变化。
2、《南国早报》广告投放情况
本周广告总体投放情况:
本周共有31个楼盘投放广告,投放总频次为33次。与上周31个楼盘,投放频次35次相比略有减少。本周青秀片区广告投放有所增加,市场区域热度增加。
本周新增预约楼盘:
盛天公馆:20日开始预约,预约金600元,同时发放3000元购房礼券。
本周持续预约楼盘:
保利山水怡城、凯悦国际、大嘉汇建材家居城、天池山、中国铁建凤岭山语城、龙光普罗旺斯、龙光水悦龙湾、蓝波湾
本周广告投放活跃楼盘:
业和半岛半山、昌泰西城中央大街、汇东郦城、天域香格里拉、维也纳森林、首尔街、台湾城、万昌邕江明珠、华润置地、荣和娱人码头、民发大观天下、红日江山、恒大苹果园、华亨邕江御景、百花苑、云星城市春天、长岛800里香江、盛天果岭
四、综述
本周央行9天内第二次上调存款准备金率,调控密度历史罕见。预计国家为了稳定物价,将会加强监控、加大市场干预,防止农产品等生活必须品价格过快上涨。在房地产领域,住建部发布“外资限购令”,强化对外资投资领域监控,防止“热钱”过多流入。
本周楼市情况比较平淡,广告投放较上周有所减少,周末开盘楼盘项目宜较少。台湾街本周开盘,共推出148套住房,均价6400元,去化率达到70%以上。盛天公馆周四、周五都有大版广告刊登,12月份开盘临近。虽然二级市场表现平淡,一级市场本周迎来了土地供应高潮,推出的9个块用地全部成交。配套完善,交通便利的地块受市场关注较高。从拍卖现场的氛围来看,受宏观调控影响,开发商拿地热情较高,但在拿地的过程中却表现得甚为谨慎,部分地块成交价格低于预期。
从本周市场来看,宏观调控中的南宁市场,走势尚为稳定,价格依然较为坚挺,市场信心犹在。而从土地市场成交情况来看,开发商目前资金依然充裕,部分大型开发商开始借机拿地,做好土地储备工作,以应对未来市场的变化。
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