[摘要] “福州原均价3000元，现均价10000元，正好泡沫70%！”在社科院公布绿皮书之后，福州本地不少网友通过回帖的方式，对福州的“房价泡沫”进行激烈的评论，观点基本上“一边倒”地谴责目前房价虚高。
这位店长还表示，调控的声音、具体的政策，也颁布过几回，能够进入交易的买卖双方，现在基本上不会受类似消息的影响。特别是沿江稀缺地段或者市中心繁华地段，不少房东仍然在加价。
肖少锋也表示，中介行业近年已经遭遇过多次“数据游戏”，曾经有一年，数据还显示“85%的中国人买不起房”。他表示，福州确实有不少收入较高的人员，包括他自己在内，目前也是买不起房。但买不起的原因，是因为已经沦为“房奴”，腾不出手再买了。
分析：福州房价为什么虚高？
调查：比较厦门杭州，房价上升或因“城市化”
“国外的统计方法，说明不了中国的问题，因为中国正在一个城市化的进程当中。”面对福州房价“虚高”的说法，福州地产专家刘福泉表示了不同意见。
“在国外，城市化进程已经基本完成或相对缓慢，那么一旦房价虚高，很可能这个房价体系就会面临崩溃。而在中国，由于城市化还远没有完成，上涨过快的房价，仍然可以在这个进程中被市场接受。”刘福泉举了个例子：如果说福州人平均月收入是3000元，那么很多人自然是买不起每平方米13000元的房子的。但在福州，有很多来自八县以及其他地市的人在买房，他们能够买得起福州的房子，并融入福州，工作生活，这就让每平方米13000元的房子有了市场。
“大规模的基础设施建设，往往伴随着房价上涨。”福州麦田房产总经理黄少华告诉记者，从他从业的经历来看，福州的房价在近几年确实涨得比较快，但福州的城市建设也同样是在这几年大大上了几个台阶。
而比起“泡沫”较大的杭州，以及“泡沫”较小的厦门，记者发现，杭州同样也处于密集的基础设施建设阶段，地铁建设近几年也成为杭州楼市的一大信号，而杭州周围的富裕乡镇和小城市，同样让杭州的高档楼盘不愁卖家。而在同省的厦门，由于城市化已经基本成熟，则比较少有大规模的基础设施建设。
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