[摘要] 中央有信心调控房价，公众是否有信心？对此，房天下发起历时半个多月的网络调查，调查结果显示，近七成的人对“房价回归理性价位”并无信心。
3.近七成网友认为南宁“4”字头房价才算合理
目前，南宁购房者心中房价的合理价位是多少呢？调查中，68%的网友选择了"5000元/平方米以下"，20%的网友选择“5000-6000元/平方米”，12%的网友选择“6000-8000元/平方米”，8000元/平方米以上的选项无人选择。
从调查结果看，近七成网友认为5000元/平方米以下的房价才是南宁的合理价位。但是，据南宁房产部门统计，2010年11月南宁商品房均价达到7056元/平方米。这是南宁房价首度破“七”。在10月，商品房均价为6163元/平方米，9月为5901元/平方米。 各项数据均以购房者心理的房价合理区间有较大差距。
2011年，南宁房价走向如何？有业内人士称，算一下2010年新拍土地的楼面地价就可以判断南宁未来的房价走势。凤岭出现了4000—5000元/平方米的楼面地价，加上建安成本，会有更多的过万元房子出现，购房者是在期待房价降，但是没有哪个开发商会去做赔本生意。目前南宁土地供应少，获取成本高，这决定了房价还会往上走。
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