[摘要] 继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。
(来源：当代生活报)南宁楼市在调控政策的影响下愈到后面愈是扑朔迷离，开发商与消费者的心理在“限购令”传言之下，发生了哪些微妙的变化？南宁楼市将会怎样？记者对此做了一番采访。
“限购令”正在南宁楼市疯传
记者连日来发现，在南宁楼市开盘现场，在各大业务活动的场所，有关“南宁将出台限购令”言论，此时作为业内人士之间最重要的谈资，正肆意流行。
宝资天项目营销李镭的说法很有代表性。据称，他也是听说了“南宁将会出台限购令”的传言。他认为：“南宁可能会实行限购令。”
理由是什么？“理由是国家的地产调控政策，地方政府也必须要支持，虽然说南宁不是一线城市，但是南宁近期房价上涨较快。”李镭说，目前大家买房很大程度是对于通胀的恐慌，怕自己的钱不值钱了，所以想找地方投资保值，所以，即使出台限购令，但估计仍挡不住购房人继续出手。李镭预计，接下来特别是商铺的投资会更热，因为通胀预期更可怕。
他认为，现在国家的政策出来的楼市调控都是不给买房，其实方向有一定偏差，是强制的压制了需求，不是大家不想买，是不给买。“国家真正要做得房地产理性发展，应该是大家理性地买，不是恐慌地买。不是国家不给买，是大家有节制地买。
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