南京年内或征房产税 专家称“沪版”方案更合适

扬子晚报  2012-01-09 08:09

[摘要] 近日，财政部财政科学研究所所长贾康表示，广州、南京等大城市以及中西部的二三线城市都不排除今年跟进房产税实施的可能。种情况: 如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又在南京河西新购一套110平方米,单价为14000元的住房。

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假定南京“上年度新建商品住房平均销售价格”取9月均价12000元,一个本地户口的“三口之家”买房。

种情况:该家庭原来已拥有一套50平方米的住房,现又在南京河西新购一套110平方米,单价为14000元的住房。

将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

第二种情况:如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又在南京河西新购一套110平方米,单价为14000元的住房。