[摘要] 调控持续，是观察本届房博会绕不开的背景。随着调控的深入，作为今年房博会的主角，众参展开发商的心态如何？又祭出哪些具体的营销举措？推出了怎样的优惠？什么样的产品最受宠？是这份考卷要解答的问题。
记者观察
购房时机到，刚需理性出手
今年房博会，正逢调控高压一年有余，开发商库存压顶，供应潮涌，房价开始探底；同时，首套房贷利率优惠不断，在市场和政策的鼓励和支持下，业界一致认为，刚需买房的理想时机已经到来。
事实上，在众多利好的刺激下，不少刚需纷纷开始出手，从而促成了年初以来的一波楼市“暖流”。不过，在调控不松绑的背景下，市场平稳了，房价不涨了，再难现报复式反弹，因此，今年刚需不必恐慌入市，而是应该充分结合自身需求和经济实力，看价买房，并辨别楼盘的真假优惠，理性买房。
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