[摘要] 根据中房指数系统最新公布的调查数据显示,6月全国百城(新建)住宅平均价格,结束连续9个月环比下跌的态势,南宁涨幅超1%,居于前十位。南宁市住房保障和房产管理局公布的数据显示,5月、6月南宁新建商品房成交量均超过4500套,创限购以来新高。
根据中房指数系统公布的调查数据显示,6月百城(新建)住宅平均价格,结束连续9个月环比下跌的态势,南宁涨幅超1%,居于前十位。南宁市住房保障和房产管理局公布的数据显示,5月、6月南宁新建商品房成交量均超过4500套,创限购以来新高。楼市成交量正稳步增长。
房价见涨,成交稳增,开发商兴奋,购房者纠结。下半年南宁房价走向再次变得扑朔迷离。
市场:开盘,价格见涨
博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会刚刚结束。论坛之上,涨声又起。多位业内人士频发言论认为下半年楼价必涨。南宁近期的楼市情况似乎也正应了他们的观点。
记者走访市场了解到,南宁不少楼盘近期开盘价格较之前有所上涨。江南区精装大盘保利城曾以5字头起价吸引了市场的关注,而今江景新品7月22日开盘,起步价跳到了6099元/平方米,彻底与5字头价格无关。7月初,瀚林御景四期开盘,均价达到6700元/平方米,较6月16日开盘均价上浮100元/平方米,较年初首期开盘上浮400元/平方米。金源城新品上市,价比之前提高了80元/平方米。
虽然多个楼盘开盘价格上扬,但开发商不断放风价格还要再涨。瑞和家园此前推出4750元/平方米起的特惠房,而今新品启动预约,预计均价5400元/平方米。昌泰水立方此前4388元/平方米的特惠房也基本售罄,相关负责人透露,新品价格将会有所上涨。高端盘方面,升禾·绿城世界营销负责人也透露新品价格将稳中有升。
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