[摘要] 2012年，城南的土地供应量进一步加大，盛天、龙光等大牌开发企业踊跃在城南拿地，云星、金源等品牌房企也将有新项目动工建设。这意味着，在大牌开发商的推动下，城南楼市将开始新一轮的突进。
原因分析
为何城南楼市冲值空间大？
毋庸置疑，相比南宁市各大城区房价，城南是各大片区中均价偏低的一个区域，自然成为刚需置业的地带。
以保利城为例，精装房以毛坯价开卖，大大降低了置业门槛，价格优势也使得保利城精装产品受到刚需群体的高度关注，从而推动项目整体的销售。这确实让保利城“火”了一把，自6月以来，每次开盘均有过亿的成交金额，算是城南“明星楼盘”。
从另一重意义上来看，这也意味着城南是价格洼地，未来有广阔的价值空间。
随着南宁城市“重点向南发展，建设五象新区，再造一个新南宁”的战略规划，近几年南宁发展步伐正在不断加快，城南楼市的发展也在不断提速。这直接表现在交通设施的进一步改善。今年，英华大桥、五象大桥、良庆大桥、青山大桥和青坪大桥(暂定名)5条跨江大桥动工建设，它们将与南宁大桥一起，承担贯通江北、江南交通要道的重担，实现江北、江南“”。
五象新区的建设更是大手笔。据悉，2012年五象新区双百项目下达计划191项，其中建设项目154项，前期项目37项，总投资1355亿元，年度计划投资305亿元。同时，五象湖工程等基础设施进一步加快建设。从这些数据，我们可以揣摩未来城南楼市冲值的动力和空间。
值得注意的是，今年8月自治区发展改革委制订出台《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》，这是我区个空港规划，这对于推动城南乃至南宁产业转型升级和发展方式转变，加快建设区域性国际城市有重大推动作用。
2012年，城南的土地供应量进一步加大，盛天、龙光等大牌开发企业踊跃在城南拿地，云星、金源等品牌房企也将有新项目动工建设。这意味着，在大牌开发商的推动下，城南楼市将开始新一轮的突进。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
