[摘要] 2003年，中国商业地产第一品牌万达广场落户南宁。随后，航洋国际城建成投入运营，华润中心、金源城、汇东星城、德利·东盟文化广场、正恒·国际、华成都市广场、青秀万达广场、骋望·天玺中心等城市综合体项目如雨后春笋迅速崛起。这是城市化进程的必然结果。
“购物就在家门口，上班地就在眼前，回家就几。”这是一位企业老总描述他目前的“城市综合体”生活。城市综合体迅速崛起，不仅成为楼市的关注热点，在未来将会改变众多南宁市民的生活。2003年，中国商业地产品牌万达广场落户南宁。随后，航洋国际城建成投入运营，华润中心、金源城、汇东星城、德利·东盟文化广场、正恒·国际、华成都市广场、青秀万达广场、骋望·天玺中心等城市综合体项目如雨后春笋迅速崛起。这是城市化进程的必然结果。
在不少人的印象中，朝阳商圈是南宁市人气最旺的商业中心。不过，随着南华润万象城的开业，以及东盟商务区、凤岭北商业配套的完善，加上已运营多年的航洋国际购物中心，不久的将来，商业体量远超过朝阳商圈的南宁市规模的商业中心将在凤岭片区形成。
如果说城市中心有南宁最繁华的朝阳商圈；那么，未来凤岭片区的航洋国际城、华润万象城、凤岭商贸城和荣和ShoppingMall强强联合，很可能成为南宁市体量的商业中心。除此之外，江南片区华南城、兴宁片区160平方米的金源城、西乡塘片区正恒国际广场、华成都市广场的等大型商业体崛起。
不难看到，城市综合体不仅改变区域的形象，更会成为吸引资金的重点流向。航洋国际城的建成，不仅成为凤岭及埌东的商业配套，也将大量的人流吸引至城东；而华润万象城崛起后，将随着未来南宁东站的建成，把南宁市商业格局更进一步往城东转移，带往周边房地产市场的兴起。
近两年，南宁在建和规划的城市综合体犹如雨后春笋，在城市的主要板块都已在建和规划了代表性的项目。除了抢滩城东，城西、城南、城北城市综合体更是以迅雷不及掩耳之势进驻。早在2010年，城南的华南城新国际会展中心率先横空出世，并作为第七届中国-东盟博览会的重要分会场。去年，位于兴宁区城北的金源城登场，华成都市广场的进驻，让城市综合体在西乡塘及高新区宣告崛起。而不久前，青秀万达广场和骋望·天玺中心两大城市综合体项目启动更是引起了极大关注。
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