[摘要] 2003年，中国商业地产第一品牌万达广场落户南宁。随后，航洋国际城建成投入运营，华润中心、金源城、汇东星城、德利·东盟文化广场、正恒·国际、华成都市广场、青秀万达广场、骋望·天玺中心等城市综合体项目如雨后春笋迅速崛起。这是城市化进程的必然结果。
城市商业繁荣体现
城市综合体的崛起，如今已成为南宁楼市一大独特现象。而城市城市综合体风起云涌，反映了城市商业繁荣与发展速度。
“对综合体的评估缺乏衡量标准。目前市场上，有的楼盘就是几栋楼加上底层商场和广场就敢叫综合体，那只是一个广告的噱头，缺少实际意义。”一位资深地产人士指出近年南宁楼市随便一个项目就主动“挂钩”城市综合体。
“南宁目前能称为真正意义上的城市综合体仅有2座，分别是正在建设的南宁华润中心和已经投入使用的航洋国际城。”2010年，在刚到南宁任职的华润置地(南宁)有限公司副总经理吴凌华看来，早年的航洋国际城，次为南宁市民心目中的城市综合体提供了参照物。
目前的华润中心是代表性的城市综合体，业态涵盖了住宅、甲级写字楼、五星级酒店、超大型购物中心等。其中万象城和一座写字楼已经投入使用。华润中心的出现，尤其是万象城的开业，有效提升了凤岭商圈的竞争力。
仅时隔一年，随着总建筑面积达160平方米的金源城规划出炉，成为南宁又一个令人关注的城市综合体项目。该项目，除了涵盖购物中心、商务物业、豪华住宅区等物业形态外，在快速环道的沿线还将规划两栋超高层双子塔，建成后将成为南宁东区的新地标。
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