[摘要] 为什么一系列的调控政策之下，70个大中城市的平均房价涨幅仍然还在扩大？未来中国楼市到底该何去何从？明年的房价仍会“坚挺”吗？央视财经频道主持人史小诺和著名财经评论员马光远、张鸿共同评论。
顾云昌：房价比我们收入的增长速度要慢
(中国房地产研究会副会长 《央视财经评论》特约评论员)
房价经过9个月环比下降，从6月份开始出现了环比上升，但上升趋势很缓慢，总体上房价是保持平稳的。目前情况下看来，大幅度反弹的可能性不大，掉头向下的可能性也不大，作为买房者认为只要是自住性需求，只要你看上了，自己能够接受的价位，合适的套型，该出手就出手。总体上房地产市场的价格，现在是平稳稳中有所升，但是稳重有所升的这种态势，可能比起我们收入的增长速度要慢。
张鸿：股市和楼市都需要系统性的变化
(《央视财经评论》评论员)
不好预测，今天股市盘中跌过两千点的时候，我就想，这股市和楼市它怎么就不能颠倒一下？其实这是根上一个问题，就是股市的问题在股价之外，不是那个K线图能决定的。楼市的问题也在房价之外，就是它们都需要系统性的变化。只有我们在里面做了整个系统性、制度性的安排，才能保证两个市场都是健康的，而不是我们仅仅去关注股价、关注房价。
马光远：目前的整个房价还是比较稳定的
(《央视财经评论》评论员)
我觉得到可以胆大地去做短期的预测。因为从目前来讲，整个房价，我认为还是比较稳定的，一线城市本身的表现应该说跟未来我们城镇化整个方向是一致的。至于说二三线城市，特别像鄂尔多斯等等这些城市出现的下跌，是因为没有人。那么一个城市只要有人，只要有流动人口，只要有概念，它的房价的这种抗跌性就很强…
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