[摘要] 2012年12月22日，2012—2013中国房地产形势报告会（南宁站）隆重举行，回顾2012年，嘉和集团营销管理部推广总监黄小燕总结说，2012是嘉和集团从量到质飞跃的一年，2012年是嘉和集团的丰收年。
编者按：
2012年12月22日，2012—2013中国房地产形势报告会（南宁站）隆重举行，汇集影响力人物，聚焦行业变革，发布趋势。中指研究院华南分院总经理林建晖、南宁房地产协会会长吴光明发表重要演讲，“新形势·新机遇·新发展”，产品如何升级，营销如何创新，房地产互联网时代，勾勒蓝海前景。房天下现场直击，时间传递业界鼎言与前瞻判断。嘉和集团营销管理部推广总监黄小燕现场接受房天下专访。
回顾2012年，嘉和集团营销管理部推广总监黄小燕总结说，2012是嘉和集团从量到质飞跃的一年，2月份是嘉和城高层时代来临，温莎小镇面市万人瞩目，3月、5月、9月三次开盘火爆售罄；而别墅在2月份、8月份的开盘成果依旧喜人。同样的，嘉和集团北海休闲项目嘉和冠山海在10月5日开盘逆势强销，200多套的销售势头振奋人心，总的来说，2012年是嘉和集团的丰收年。
2013年，嘉和集团，在休闲旅游有新呈现，天桃实验学校嘉和城校区预计2013年9月份首期招生；预计5月份，嘉和城东面的商业街及罗马假日精品酒店将开始营业；预计10月份，北海冠山海“欢乐水岸”的水上项目将开放，这个水上项目近6千万投入，有1万㎡的人工海啸冲浪浴池，更有其他非常振奋人心的水上娱乐设施。
关于政府城市东拓，黄小燕介绍说：“南宁政府把兴宁区的东部、琅东、凤岭以及嘉和城版块这些区域归为新南宁东，这个概念不是纸上谈兵，只需把路网打通。而松柏路、兴工路打通后，嘉和城到凤岭、万象城仅10的，那这样综合看来，新南宁具有商务版块、休闲旅游版块、居住版块、物流版块，而嘉和城以其独有特有的自然资源和生活商业配套资源代表了新南宁东最重要的商务休闲中心。嘉和城不到1%的容积率，代表了南宁端的居住典范，整个新南宁东打通之后，整个嘉和城的价值飙升是可以预见的，可以说，嘉和城是华侨城的代表。
展望2013，黄小燕认为，十八大报告会提出“继续加强房地产调控政策”，还有一句大家忽略的话是“改善调控”，那这样的话，政府的调控就不是一刀切的限购，可以理解为“稳中求升”的态势，这是市场需求决定的。同样的房企在不同的地段还是有差异化的，好的就出手。
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