[摘要] “比前几周我来看的时候价格高了,担心春节后有些楼盘还会提价。”打算在经开区置业的罗女士说,这段时间的房价走势让她有些焦虑。不仅是城南,放眼南宁,西乡塘、兴宁、青秀近期都出现了房价不同程度上涨的楼盘。一些楼盘虽然还没涨价,但也明确表示,春节后新品的价格肯定要上浮。
有的蓄谋节后开涨
记者调查发现,春节前和春节假期,大多数楼盘以自然消化存货为主,预计年后会有一波新的推货潮。其中就有不少开发商明确表示,节后将进行“提价”。
“首期没有出手,现在有些后悔了,听置业顾问说,4月项目第2期开盘价格会往上走呢。”1月30日,在经开区转了一圈的罗女士告诉记者,1月19日盛天领域开盘均价5350元/平方米,据说春节后开盘要涨价。
另外,1月26日瀚林君庭的开盘现场,虽自己心仪的房源已经售空,但吴先生还是退而求其次选了另一套矮楼层的户型:“按瀚林楼盘首开低价上市的开盘惯例,下期单价没准会涨个200~300元。”而据广西瀚林地产副总经理兼营销总监李雅瑜透露,瀚林君庭首开均价7200元/平方米,在价格上做出了较大让利,甚至比周边二手房还便宜,所以下期开盘涨价是肯定的。
骋望·领尚颂经过3次推货后,预计在3月底或4月初会推出2号楼3单元,开发商告诉记者,因3单元是项目通风、采光、观江景的单位,所以价格会在原来均价5500元/平方米的基础上进行小幅上调。另外,荣和·山水绿城节后将上市的4期新品,因位置和配套比3期好,价格预计也会略高。
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