[摘要] 千呼万唤始出来。4月17日,南宁版“国五条”细则终于落地,截至5月2日,“国五条”落地南宁正好半月,与全国一线城市成交量大跌相比,南宁一手房市场依然热度不减,二手房交易则趋于平淡。
千呼万唤始出来。4月17日,南宁版“国五条”细则终于落地,截至5月2日,“国五条”落地南宁正好半月,与一线城市成交量大跌相比,南宁一手房市场依然热度不减,二手房交易则趋于平淡。
供应
连续两周大放量
南宁“国五条”细则出台已有两周时间,似乎并未对南宁楼市造成明显影响。
据报道,细则出台个周末(4月20至21日)南宁楼市就全城“开火”,11个楼盘开盘和推新,供应量超过1400套,为今年规模“开盘周”。第二周,仍有近10个楼盘开盘,加上房博会的举行,进一步提升了市场热度。
众多业内人士认为,调控主要为了规范市场,因此“国五条”细则对南宁新房市场影响不会太大,特别是对满足刚需的楼盘的影响更是有限,市场会按照原有惯性前行,这段时间楼盘集中开盘,也是市场自然释放的过程,“每年4、5月份是楼市的传统销售旺季,开发商自然不会轻易错过良机。预计短期内,楼市将保持活跃,刚需楼盘仍是市场热点。”
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