[摘要] 千呼万唤始出来。4月17日，南宁版“国五条”细则终于落地，截至5月2日，“国五条”落地南宁正好半月，与全国一线城市成交量大跌相比，南宁一手房市场依然热度不减，二手房交易则趋于平淡。
价格
依然呈温和上涨走势
南宁版“国五条”出台半月，虽然楼市出现了少数特价促销的楼盘，如兴宁区两个刚需盘相继推出了5800元/平方米和5600元/平方米的封顶价等，但并未“拖累”南宁整体房价的上涨。
近期开盘楼盘的价格仍延续整体上涨的势头，大幅优惠、价格松动仅为个案，保持平稳和涨价的楼盘仍为多数。如盛天领域的开盘价比上期涨了300多元/平方米；保利·爱琴海首期开盘均价7600元/平方米，目前已到了8000元/平方米；龙光·水悦龙湾新组团折后均价也达到了6850元/平方米，较之前上涨不少……
业内人士分析认为，这与调控普遍“温柔落地”，大大降低了预期有关，而旺盛的刚需给了开发商涨价的信心。根据南宁市对房价控制目标的要求，今年南宁楼市仍有上涨空间。
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