[摘要] 央行宣布放开金融机构贷款利率管制已有10多天，但南宁市场按兵不动。记者采访发现，银行尚未有调整贷款利率的举动，楼市买卖双方都较为淡定。不过针对金融政策，有业内人士认为，下半年或迎来利好逐步释放，楼市还会呈稳中逐步上升的态势。
/银行/未有调整，短期内难有突破
利率市场化进入新阶段，南宁银行反应如何？记者走访南宁多家银行，一探究竟。
记者以贷款为由，向驻邕银行咨询，答案都是“没有接到贷款利率调整的通知，贷款利率还按此前执行”。“没听说要调整。”7月25日，农业银行广西分行工作人员说，央行的决定，许多城市还没执行，南宁不会这么快有变化。
“没有。”7月27日，兴业银行广西分行工作人员说，对于央行已取消个人贷款利率下限，兴业银行暂未反应，但目前不少银行因钱紧而房贷放慢。
北部湾银行广西分行工作人员透露，行业有传闻，不少银行资金面偏紧，且谁都想多获得利润，所以下调贷款利率的可能性不大，至少短期内不会出现。
行业专家分析，贷款利率下限放开短期不影响贷款定价，鉴于目前银行正规贷款对于社会仍是稀缺资源，即使贷款下限放开，预计贷款平均利率也不会明显下降。而现实情况是，房贷持续在收紧。
目前，各大银行针对个人贷款利率，仍以2012年7月6日的数据为准，6个月贷款利率为5.6%，6个月至1年为6%，1年至3年为6.15%。
记者了解到，目前南宁针对首套房，除工行、农行有9折、9.5折利率优惠，多数银行按基准利率执行；针对二套房贷，均以首付比例六成、贷款利率为基准利率1.1倍执行。
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