[摘要] 央行宣布放开金融机构贷款利率管制已有10多天,但南宁市场按兵不动。记者采访发现,银行尚未有调整贷款利率的举动,楼市买卖双方都较为淡定。不过针对金融政策,有业内人士认为,下半年或迎来利好逐步释放,楼市还会呈稳中逐步上升的态势。
/楼市/
买方:多数从容,按需买房
尽管央行已明确,个人住房贷款利率浮动区间暂不调整,但还是引起了关于房贷放松的争议。
“很多大城市都没调整利率,南宁自然不会有。”7月27日,保利·爱琴海开盘现场,购房者黄女士表示,目前遇到合适房源就出手,从央行的消息来看,至少短期内不会出现房贷利率下调。
居周刊记者在南宁各片区踩盘了解到,南宁买方市场多数表现淡定,遇到好房还是会出手,仅少数表示要等银行利率利好再买房。“贷款政策放松是循序渐进的,所以看看再买房。”莫先生留意到,往年年末都会出现利率调整。
上周多个开盘现场,也表明了买方市场尚未受影响。其中,盛天东郡、瀚林·山水源、保利·爱琴海开盘推新,均销售八成以上,购房者大多表示,银行利好有可能来临,但目前还是会按需买房。还有部分购房者认为,根据往年的惯例,下半年出现房贷利率利好的可能还是有的,但至于会否有更低利率就很难说。
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